Vente Maison 135 m2 à Bouaye

421 200 €

Détails de l'annonce

Référence 7328710 - Mise à jour le 05/10/2022

Idéalement placée au niveau des transports et commerces, avec environnement verdoyant et reposant, maison de très bonne qualité de 2009 (C3P), en briques, normes RT 2005 avec plancher chauffant électrique et cheminée insert sur terrain de 530 m² env.

Très belle pièce de vie orientée plein sud, décomposée en 3 espaces : salon intimiste, avec porte à galandage, qui s'ouvre sur le séjour et ensuite, grande cuisine de 17m² (cuisiniste DECO CUISINE), entièrement équipée dont plan de travail en ardoise, avec arrière-cuisine dotée de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale avec grands placards et salle d'eau privative.
A l'étage, 2 grandes chambres et un bureau (mezzanine) avec salle de bains complète dont baignoire balnéo.

Côté extérieur, atelier, allée bitumée, entièrement clos , portail motorisé, grande terrasse carrelée plein sud, pergola dernier cri, jardin arboré avec goût et piscinable.

Très beau cachet, juste à profiter, à la portée de votre coup de coeur!


Contactez Philippe CHENEZ pour découvrir ce bien au 02 40 65 49 21.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    135 m²
  • Surface terrain
    570 m²
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Dpe date
    2022-08-22
  • Ref internal
    7328710

À propos du prix

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421 200 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    405 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Sandrine CHY
1 Rue de Saint Hermeland
44830 Bouaye
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Les 2 espaces nuit séparés sont composés de 4 chambres dont une suite parentale de + de 20 m² (espace chambre, espace dressing et salle d'eau avec WC), 1 chambre avec verrière sur le salon, et de l'autre côté, 2 chambres salle de bains et 1 WC.
Le jardin de 620 m² offre une terrasse bois orientée SUD avec un jardin d'agrément et d'autres espaces pour envisager le poulailler et le potager.
Côté confort: baies ALU, fenêtres oscillo-battantes poêle à bois, nombreux rangements, portail ALU motorisé, cellier pour la lingerie, chalet et grand préau pour les rangements extérieurs, allées bitumées pour le stationnement, caméra de surveillance.
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