House for sale in Bouaye (44830)

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, située en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes, à 8 min en voiture du centre de BOUAYE, cette superbe maison de 2013, au design résolument contemporain, qui offre un parfait équilibre entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus NOALIB (98), idéal pour les familles et les déplacements du quotidien.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les aménagements ingénieux et l’esprit design de la maison. L’escalier, véritable élément décoratif, intègre de discrets rangements sur mesure parfaitement pensés.

La pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition axée vers le Sud-Ouest, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2014), pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle de bains, intégralement faïencée, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, et les toilettes suspendues, séparées à chaque niveau, témoignent du soin porté aux finitions.

Une buanderie avec point d’eau sert de local technique pratique.
La maison comprend également un garage attenant avec porte motorisée, une dépendance de stockage et un abri bois.

Le chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l’étage assurent un confort thermique optimal. Pour une touche chaleureuse, un poêle à bois design vient compléter la pièce de vie.

Le jardin, cloturé, doublement exposé Sud, Ouest et sans vis à vis vous garanti des moments d'ensoleillement continus tout au long de la journée.

✨ Les atouts :

Emplacement en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes

Commodités à pied : écoles, commerces, arrêt de bus NOALIB

Cadre enchanteur et paisible, sans vis-à-vis

Maison design, lumineuse et contemporaine

Triple exposition

Prestations modernes et fonctionnelles

Garage, dépendance et abri bois

Vue dégagée sur la campagne

Un bien rare et harmonieux, alliant design, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

En plein bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, à 5 min en voiture de BOUAYE. ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied, 87 m² habitables + véranda de 20 m² au coeur d'un quartier paisible de Saint-Mars-de-Coutais. Implantée sur une parcelle arborée de 690 m², elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la circulation fluide des espaces. La pièce de vie traversante offre une cuisine récente et entièrement équipée, aux lignes contemporaines et fonctionnelles, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda côté jardin permet de profiter d’un espace détente lumineux toute l’année, été comme hiver.

Espace nuit confortable et bien pensé

La maison dispose de trois chambres aux volumes équilibrés, offrant un véritable espace de repos pour toute la famille.
Deux d’entre elles bénéficient d’espaces placards intégrés, optimisant le rangement au quotidien.
La salle d’eau, entièrement rénovée récemment, se distingue par son design contemporain et des prestations de qualité : une grande douche à l’italienne, une double vasque élégante et un sèche serviettes mural apportent confort et praticité.
Un WC indépendant complète idéalement cet espace nuit.

Un confort moderne et une excellente performance énergétique

Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons :

Pompe à chaleur réversible installée en 2023, permettant à la fois le chauffage l’hiver et la climatisation l’été.
Radiateurs électriques et panneaux rayonnants, assurant une chaleur douce et homogène.
Volets coulissants motorisés et équipés de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, pour un usage pratique et sécurisé.
Menuiseries de qualité en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
DPE classe C.

Extérieurs fonctionnels et soignés

Les extérieurs ont été aménagés avec soin :
Une terrasse coté jardin avec son espace barbecue, un grand garage de plus de 25 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée, un abri de jardin, ainsi qu’un portail d’entrée coulissant motorisé assurent praticité et sécurité.
L’accès au garage et les abords de la maison sont bitumés, offrant jusqu’à quatre places de stationnement aérien.

Un emplacement pratique et recherché

La maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces de proximité (moins de 200 m de l'espace santé), des écoles et à 1 km environ de la gare SNCF, reliant facilement Nantes et les environs.

Les atouts à retenir :

Environnement calme, sans vis-à-vis, clos à 100%
Pièce de vie avec cuisine récente
Véranda côté jardin
Salle d’eau et PAC récents
Volets et équipements motorisés
Garage spacieux + 4 stationnements
Proximité écoles, commerces et transports

Une maison prête à accueillir votre famille, où chaque détail est pensé pour conjuguer bien-être, confort et tranquillité.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison lumineuse de plain pied dans un quartier calme de Bouaye.

Située dans un environnement paisible et recherché de Bouaye, cette jolie maison contemporaine de 97 m² vous séduira par ses prestations et sa belle pièce de vie.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition Est et Sud, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine est équipée de plaques à induction, d'une hotte, d'un four traditionnel, d'un lave vaisselle et de meubles hauts et bas.

Espace nuit confortable
La maison dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, toutes desservies par une agréable salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Fonctionnelle au quotidien
Un cellier complète l’espace intérieur, idéal pour le rangement ou l’espace buanderie.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant permettant une répartition de la chaleur douce et homogène. Économe en énergie, cette maison est classée A au niveau du DPE.

La maison dispose de menuiseries et de volets roulants motorisés en aluminium.

Extérieur et stationnement
À l’extérieur, vous trouverez un carport double pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse exposée Sud parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un petit jardin avec abri de jardin.

Les atouts maîtres :

Quartier calme et agréable

Maison lumineuse et bien agencée

Proche des commodités

Le DPE en classe A

Présence d'une ASL

Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

ArthurImmo.com BOUAYE vous propose cette villa UNIQUE à Bouaye entre le village de l'ETIER et la gare.

Pourquoi avoir choisi l'univers "SAINT TROPEZ" pour cette propriété ?

Cette maison, c'est avant tout un style architectural avec des lignes épurées d'inspiration méditerranéennes qui lui confèrent immédiatement une personnalité et un statut identifiables.
Sa conception, quant à elle, correspond à un véritable projet de vie ou s'inscrit en priorité le bonheur de toute la famille : des espaces pour préserver l'intimité de chacun et des lieux de partage dans lesquels se construisent les moments de joie et les souvenirs heureux, avec son lot de légèreté et d'allégresse.
N'oublions pas "l'Art de Recevoir" que ce soit pour des instants de gastronomie, mettre à l'honneur l'esprit de la fête ou faire valoir votre "côté cocktails" pour profiter sur un bain de soleil ou allongé dans la piscine.

Cet avant-gout suscite votre curiosité ?

Alors inutile de vous faire un inventaire à la Prévert des nombreuses qualités, des nombreux équipements parmi les plus modernes dont est dotée plus qu'avantageusement cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour partager et échanger en vue d'une visite, seule capable de vous faire vivre l'expérience magique de cette sublime villa...

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison située dans un environnement calme et verdoyant. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située à moins d'un kilomètre de la place des Echoppes, proche du parc de la Mévellière, des commerces, écoles, lycées et transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille.

Un intérieur pensé pour le confort:

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière accueille un salon-séjour chaleureux, ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec goût. Cet espace convivial est complété par un WC séparé, pratique pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une élégante salle d’eau moderne dispose d’une belle douche et d'une large vasque, tandis qu’un WC indépendant vient compléter ce niveau.

Des performances énergétiques de premier ordre:

la maison est chauffée par aérothermie et dispose d'un plancher chauffant aussi bien au rez de chaussée qu'à l'étage. Ces systèmes sont commandés par une pompe à chaleur air/eau qui est secondée par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Des extérieurs accueillants et conviviaux:

Le jardin arboré, avec son étendue de gazon qui entoure la maison, offre un cadre paisible et agréable. Une grande terrasse dallée, parfaitement intégrée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une atmosphère sereine. Un abri de jardin vous permettra de ranger vos différents ustensiles.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Les atouts maitres de la maison:

Le potentiel conséquent d'extension de la maison
Quartier calme et préservé
Maison fonctionnelle et lumineuse
Qualité des rangements proposés dans les espaces placards
Extérieurs soignés avec terrasse conviviale
Proximité immédiate des commodités, écoles et transports

Cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au cœur de Bouaye.

ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bouaye, quartier prisé et très calme, en impasse, cette maison avec 4 chambres et lumineuse. Elle offre une des prestations complètes pour accueillir la vie heureuse d'une famille.


Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'un quartier convivial à Bouaye. Ici, on se sent chez soi dès les premiers pas. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments simples et chaleureux en famille ou entre amis. Un poêle à pellets apporte une douce chaleur à la pièce et constitue le cœur du chauffage de la maison, créant une atmosphère conviviale et réconfortante tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un espace rangement bien pensé. À l’étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa personnalité, ainsi qu’une salle de bains familiale.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Un jardin privatif pour profiter des beaux jours avec grande terrasse, le terrain est arboré, entièrement clos, bref très cosy. En plus d'un garage attenant, un abris bois pour le côté pratique, et surtout, un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison n’est pas seulement une opportunité, c’est une belle histoire à continuer — peut-être la vôtre.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie

MAISON VENDUE !!! Votre agence ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bouaye cette maison coup de cœur dans un cadre bucolique !
Vous rêvez d’un cocon moderne au calme, entouré de verdure ? Cette belle maison de plain-pied est faite pour vous !

️ Une pièce de vie pleine de charme et de lumière
Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse vous invite à la détente, en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, à la fois moderne et entièrement équipée (plaques gaz, four, frigo-congélateur, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner vos mets favoris tout en partageant de bons moments.
Un grand cellier vous offre, un espace de rangement pratique et discret, avec des rangements muraux bien pensés et l'espace lingerie pour installer machine à laver et sèche linge.

Un espace nuit cozy
Ici, chaque membre de la famille trouvera sa place :

La suite parentale est un véritable refuge, intime et douillet, avec sa salle d’eau privée et son dressing astucieusement aménagé : tout est pensé pour votre confort au quotidien. Les deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, disposent chacune de placards intégrés et se partagent une belle salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque et un wc, idéale pour les matins en douceur.

En prolongement des chambres, un espace bureau vient compléter ce coin nuit : un espace calme et agréable, parfait pour télétravailler ou se concentrer.

À l’extérieur, un air de vacances au quotidien
Sur un espace exterieur 500 m² où le soleil vous accompagne toute la journée, vous offre une vrai connexion avec la nature où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée, à l’abri des regards, pour des repas d'été ou des moments de détente en toute intimité.

Cerise sur le gâteau : un charmant chalet bois de 30 m²
Ce bel espace indépendant, au style chaleureux, vous offre un espace de stockage important pour les vélos, table de ping pong etc ou peut se transformer au gré de vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pièce de réception… Laissez parler votre imagination !

⚡ Et côté confort ?

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant pour une chaleur douce et agréable et est classée énergétiquement en C. La maison est reliée à la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. La proximité des arrets de cars scolaires permettra aux enfants d'être autonomes.

Laisser vous embarquer par une visite pleine de surprise.

Pour découvrir ses atouts, contactez nous !