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Immobilier à vendre

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Exclusivité
Nouveauté
3
Bouaye 44830

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com, BOUAYE, idéalement localisé, tout à pied.
Local, construction traditionnelle et de qualité sur dalle béton de 58 m² environ sur parcelle de près de 310 m². FORT POTENTIEL en fonction du projet : prêt pour un artisan, évolutif pour projet habitation que ce soit locatifs pour investisseur ou habitation avec jardin orienté SUD. Le zonage UMc offre de nombreuses possibilités avec une façade de + de 14 m, les compteurs eau, électricité et gaz sont sur la parcelle et également le tabouret des eaux usées.
Pour le visiter, contactez Philippe CHENEZ

Exclusivité
10

Maison | 123 m²

408 600 €
La Montagne 44620

EN EXCLUSIVITE, charmante maison type BOURGEOISE, 123 m² + 60 m² en rez de jardin, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces.
Construite sur 3 niveaux : les pièces de service au 1er niveau avec lingerie, wc, chaufferie et possibilité d'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau + pièce complémentaire pour un bureau.
Les pièces de vie au niveau supérieur : superbes volumes avec 2.90 m de plafond, parquet bois pour le salon-séjour de près de 50 m² en L, avec de nombreuses fenêtres hautes qui assurent une belle luminosité et en séparée, une cuisine de 12 m².
Au dernier niveau : un espace nuit connecté au ciel avec ses fenêtres de toit garantes d'une lumière exceptionnelle composé de 3 magnifiques chambres, d'un très beau palier, WC séparés avec lave-mains et salle de bains spacieuse.
Et que dire de son jardin cosy et sans vis-à-vis qui s'offre à vous pour profiter des bons moments à l'air libre avec terrasse en bois, espace grillade et pelouse.
Pour compléter tous ses atouts, un garage de 24 m² et un puits.
Pour découvrir ce bien UNIQUE qui réserve un beau POTENTIEL CHARME, contactez Philippe CHENEZ au 02 40 65 49 21.

Exclusivité
10

Maison | 197 m²

554 200 €
Port-Saint-Père 44710

EN EXCLUSIVITÉ, dans village, en impasse, MAGNIFIQUE LONGERE entièrement rénovée entre 2009 et 2015, prestations modernes et avec de très belles performances énergétiques : plancher chauffant alimenté par aérothermie air-eau et poêle à bois.
Découvrez le CHARME FOU de sa pièce de vie et cuisine semi-ouverte de 72 m², cuisine toute équipée DECO cuisine avec marbre en ardoise, complété par un salon cosy de 18 m² avec baie sur jardin.
2 espaces nuit : en RDC grande chambre avec accès jardin, salle d'eau et à l'étage, une mezzanine ouvre sur une grande chambre de 27 m² et chambre de 20 m². Attenante, une salle d'eau avec WC.
Côté confort et pratique, une chaufferie et une arrière cuisine équipée d'un meuble et lavabo, grands placards aménagés avec un accès garage.
Les dépendances : chalet avec abris bois sur dalle béton, grand carport conçu pour stationner un camping-car et un garage avec porte sectionnelle motorisée de 62 m², point d'eau et accès jardin. Portail alu motorisé, système d'alarme sophistiqué, volets motorisés et battants alu isolé pour le cachet.
Côté jardin : orienté SUD OUEST, très belle parcelle arborée et piscinable, entièrement clos et sans vis-à-vis avec une grande terrasse pour profiter des moments de convivialité.
Une autre partie du terrain est consacré aux poules et au potager avec des abris et le grand carport.
Très beau potentiel, 4ème chambre possible voire plus.
Véritable pépite où rien n'est à faire et tout votre avenir à construire, laissez vous séduire en contactant Philippe CHENEZ au 02 40 65 49 21.

Coup de coeur
10
Bouaye 44830

Charmante maison de plain pied, marquée par sa LUMINOSITE plein SUD, nichée dans son écrin de verdure et de tranquillité, au cœur de son village, à proximité immédiate de l'arrêt TAN 98, cars scolaires, venez profiter pleinement des volumes, de son jardin sans vis-à-vis et entièrement clos, des prestations et de l'esthétique contemporaine de ce bien.
La pièce MAITRESSE : une pièce de vie composée de sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et dans la continuité un salon hyper cosy illuminé par une très belle fenêtre sur mesure et baie pour accéder à la terrasse bois. Le parquet en bois massif apporte une touche de chaleur et de convivialité que ce soit pour votre plaisir ou pour recevoir.
Les 2 espaces nuit séparés sont composés de 4 chambres dont une suite parentale de + de 20 m² (espace chambre, espace dressing et salle d'eau avec WC), 1 chambre avec verrière sur le salon, et de l'autre côté, 2 chambres salle de bains et 1 WC.
Le jardin de 620 m² offre une terrasse bois orientée SUD avec un jardin d'agrément et d'autres espaces pour envisager le poulailler et le potager.
Côté confort: baies ALU, fenêtres oscillo-battantes poêle à bois, nombreux rangements, portail ALU motorisé, cellier pour la lingerie, chalet et grand préau pour les rangements extérieurs, allées bitumées pour le stationnement, caméra de surveillance.
Pour découvrir cette maison agréable à vivre, contactez Philippe CHENEZ.

Exclusivité
10

Maison | 105 m²

398 200 €
Vertou 44120

En EXCLUSIVITE à VERTOU, proche secteur BEAUTOUR, centre VERTOU et proche de la Sèvre et BUSWAY, maison d'environ 105 m² avec beaucoup de cachet et charme, rénovée récemment avec une note contemporraine.

Au RDC, cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et très lumineuse, ouverte sur la salle à manger et le salon très cocooning, 1 salle de bains composée d'une double vasque avec sol et faïence en travertin, 1 WC séparé avec son lave mains, 2 belles chambres dont 1 de + de 13 m² avec placards aménagés.

A l'étage, mezzanine et 1 chambre avec placards aménagés.

Parcelle d'environ 420 m² avec 1 abri de jardin, 1 préau d'environ 18m² et 1 belle terrasse, jardin arboré, sans vis-à-vis.

Prestation +++: Juste à profiter, localisation, cachet, poêle à bois.

Pour découvrir ce bien et ses caractéristiques, contactez Philippe CHENEZ.

10

Maison | 135 m²

421 200 €
Bouguenais 44340

Commune de BOUAYE à 5 min de BOUGUENAIS
Idéalement placée au niveau des transports et commerces, avec environnement verdoyant et reposant, maison de très bonne qualité de 2009 (C3P), en briques, normes RT 2005 avec plancher chauffant électrique et cheminée insert sur terrain de 530 m² env.

Très belle pièce de vie orientée plein sud, décomposée en 3 espaces : salon intimiste, avec porte à galandage, qui s'ouvre sur le séjour et ensuite, grande cuisine de 17m² (cuisiniste DECO CUISINE), entièrement équipée dont plan de travail en ardoise, avec arrière-cuisine dotée de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale avec grands placards et salle d'eau privative.
A l'étage, 2 grandes chambres et un bureau (mezzanine) avec salle de bains complète dont baignoire balnéo.

Côté extérieur, atelier, allée bitumée, entièrement clos , portail motorisé, grande terrasse carrelée plein sud, pergola dernier cri, jardin arboré avec goût et piscinable.

Très beau cachet, juste à profiter, à la portée de votre coup de coeur!


Contactez Philippe CHENEZ pour découvrir ce bien au 02 40 65 49 21

10

Maison | 135 m²

421 200 €
Bouaye 44830

Idéalement placée au niveau des transports et commerces, avec environnement verdoyant et reposant, maison de très bonne qualité de 2009 (C3P), en briques, normes RT 2005 avec plancher chauffant électrique et cheminée insert sur terrain de 530 m² env.

Très belle pièce de vie orientée plein sud, décomposée en 3 espaces : salon intimiste, avec porte à galandage, qui s'ouvre sur le séjour et ensuite, grande cuisine de 17m² (cuisiniste DECO CUISINE), entièrement équipée dont plan de travail en ardoise, avec arrière-cuisine dotée de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale avec grands placards et salle d'eau privative.
A l'étage, 2 grandes chambres et un bureau (mezzanine) avec salle de bains complète dont baignoire balnéo.

Côté extérieur, atelier, allée bitumée, entièrement clos , portail motorisé, grande terrasse carrelée plein sud, pergola dernier cri, jardin arboré avec goût et piscinable.

Très beau cachet, juste à profiter, à la portée de votre coup de coeur!


Contactez Philippe CHENEZ pour découvrir ce bien au 02 40 65 49 21.

Exclusivité
10

Maison | 105 m²

273 400 €
Saint-Mars-de-Coutais 44680

---------------------SOUS COMPROMIS-----------------------

EN EXCLUSIVITE sur SAINT MARS DE COUTAIS

Venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée, lumineuse et fonctionnelle associant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Environ 105m² qui offre 1 salon-séjour de 27 m², 1 cuisine équipée et aménagée avec cheminée foyer ouvert de 18 m², 1 arrière-cuisine de 11 m², 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, 1 salle d'eau rénovée et 1 WC séparés.
Le bien dispose d'une chaudière à fioul (possibilité d'étudier le remplacement avec les aides de l'état ) et d'un assainissement autonome (certificat de conformité disponible).

Le jardin d'environ 1 000 m² avec sa terrasse carrelée, 1 abri de jardin , 1 puit offre une belle perspective sur la nature.
Terrain piscinable, possibilité de faire une dépendance ou un garage.


+++: électricité, isolation, menuiserie et façade refaites, car scolaire à proximité et gare à 2km.

Contactez Philippe CHENEZ pour découvrir ses atouts, attention au coup de Coeur !!!

10
Port-Saint-Père 44710

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, PORT SAINT PERE à 20 minutes de Nantes et de la côte, maison entièrement rénovée style contemporaine, garage de + de 30 m² sur parcelle de + de 700 m².

Située en plein bourg, à pied des commerces, écoles et services; cette maison se compose d'1 entrée, 1 belle pièce de vie lumineuse (triple expo E S O) avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres dont 1 d'environ 13 m² avec placards aménagés, 1 grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne d'environ 13 m², 1 WC.

Les travaux réalisés cette année : cuisine meubles et équipements, salle d'eau, électricité, VMC, ballon d'eau chaude, carrelage, murette et clôture, portail ALU coulissant, chalet.

Pour découvrir ce plain-pied clé en main et valeur sûre, contactez Philippe CHENEZ.

3
Vertou 44120

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com, BOUAYE
LIBRE DE CONSTRUCTEUR, VERTOU, entre Beautour et route de Clisson, terrain constructible à viabiliser, avec réseaux en façade, d'un peu plus de 500 m² dans environnement calme, quartier résidentiel, en IMPASSE.
Transport, écoles et commerces à proximité.
Zonage UMd1, puits, dépendances.
Pour le visiter, contactez Philippe CHENEZ

3
Bouaye 44830

LIBRE DE CONSTRUCTEUR, BOUAYE, terrain constructible de + de 1000 m² dans environnement très calme, quartier résidentiel et environnement privilégié, viabilisé en partie avec compteur eau et gaz, électricité et eaux usées à la charge de l'acquéreur en façade. Zone UMd1 du PLUm. Transports scolaires à proximité, arrêt TAN à 1 km, gare à 2 km, accès périphériques littoral et Nantes. Plan de maison sur demande.
Pour le visiter, contactez Philippe CHENEZ.

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