Expert immobilier Bouaye et sa région

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com, BOUAYE, idéalement localisé, tout à pied.
Local, construction traditionnelle et de qualité sur dalle béton de 58 m² environ sur parcelle de près de 310 m². FORT POTENTIEL en fonction du projet : prêt pour un artisan, évolutif pour projet habitation que ce soit locatifs pour investisseur ou habitation avec jardin orienté SUD. Le zonage UMc offre de nombreuses possibilités avec une façade de + de 14 m, les compteurs eau, électricité et gaz sont sur la parcelle et également le tabouret des eaux usées.
Pour le visiter, contactez Philippe CHENEZ

EN EXCLUSIVITE, charmante maison type BOURGEOISE, 123 m² + 60 m² en rez de jardin, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces.
Construite sur 3 niveaux : les pièces de service au 1er niveau avec lingerie, wc, chaufferie et possibilité d'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau + pièce complémentaire pour un bureau.
Les pièces de vie au niveau supérieur : superbes volumes avec 2.90 m de plafond, parquet bois pour le salon-séjour de près de 50 m² en L, avec de nombreuses fenêtres hautes qui assurent une belle luminosité et en séparée, une cuisine de 12 m².
Au dernier niveau : un espace nuit connecté au ciel avec ses fenêtres de toit garantes d'une lumière exceptionnelle composé de 3 magnifiques chambres, d'un très beau palier, WC séparés avec lave-mains et salle de bains spacieuse.
Et que dire de son jardin cosy et sans vis-à-vis qui s'offre à vous pour profiter des bons moments à l'air libre avec terrasse en bois, espace grillade et pelouse.
Pour compléter tous ses atouts, un garage de 24 m² et un puits.
Pour découvrir ce bien UNIQUE qui réserve un beau POTENTIEL CHARME, contactez Philippe CHENEZ au 02 40 65 49 21.

En EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM charmante maison de 120 m² située en plein bourg, gare à pied ( moins de 5 min).
Parfait état à l'esthétique contemporaine, ce bien offre une véritable entrée, une pièce de vie de 42 m² avec magnifique cheminée offrant une belle verticalité (foyer central).
Ce séjour conçu pour recevoir, très lumineux ( 3 orientations), en connexion à la terrasse carrelée, par une porte à galandage pour profiter du jardin et des beaux jours.
Coté confort, soyez inspirés par la cuisine séparée de 2017 équipée et aménagée orientée plein SUD.
La suite parentale en RDC de 2019 est équipée d'un placard aménagé et d'une salle d'eau au look moderne avec douche à l'italienne. Côté pratique, retrouvez une lingerie avec stockage.
A l'étage, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé desservis par un palier.
Coté extérieur, une grande dépendance de 45 m², un carport, jardin entièrement clos.

Les équipements +++ : Ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, 3 WC, 2 salles d'eau, système d'alarme, portes fenêtre à galandage, fenêtres double vitrage et oscillo battante, porte d'entrée ALU bref ce bien est impeccable avec une décoration au gout du jour.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ