Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

Expert immobilier Bouaye et sa région

L'agence immobilière Arthurimmo.com Bouaye Immobilier met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Bouaye. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Bouaye a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Bouaye et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Loire-Atlantique et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
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Samedi 09:00-12:00
Où nous trouver
1 Place des Echoppes 44830 Bouaye
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Sandrine CHY Commercial
Philippe CHENEZ Gérant
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Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 1 Place des Echoppes 44830 Bouaye
Afficher le numéro de téléphone 02 40 65 49 21
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Nos dernières annonces

Exclusivité
8
Nantes 44000

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ beau T4
À NANTES, à proximité de toutes commodités et du bus C1, idéalement situé tout proche du Boulevard JULES VERNE et à moins d'1 km de l'Erdre, ce bel appartement en BON ÉTAT comprend : un salon/séjour de 15 m2 environ avec balcon, une cuisine à aménager et à équiper avec buanderie.
Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres (dont 2 avec portes-fenêtres avec garde-corps) et une salle de bain neuve.
A l'extérieur, profitez de beaux espaces verdoyants.
Pour votre confort, ce bien bénéficie d'une isolation par l'intérieur et le changement de radiateurs réalisés en 2020 (chaudière gaz), d'une place de parking privative couverte (box) et d'une cave.

Les ATOUTS : luminosité, quartier très recherché, le CALME en VILLE, bon état général, placards, cave.

Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laëtitia DESTRUMELLE
Charges annuelles de copropriété : 1 584 €.

Exclusivité
10

Maison | 140 m²

479 000 €
Bouaye 44830

En EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.com BOUAYE vous présente une belle maison de 2007 conçue pour le bonheur de la famille.

-Pour les moments ensemble, la pièce de vie de plus de 50 m² offre une cuisine de 2021 complètement aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour puis le salon à l'ambiance feutrée. En position centrale trône le poêle à bois rayonnant d'une chaleur douce et agréable. La lumière est au rdv avec une exposition SUD.

-Pour l'intimité de chacun, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 salle de jeux et un bureau, ainsi que 2 salle d'eau et 2 WC séparés, 1 par niveau.

-Quand les beaux jours nous enchantent, les trois baies s'ouvrent sur une grande terrasse bois avec un espace grillade, une partie pergola pouvant accueillir un petit salon très convivial et enfin un espace piscine chauffé par aérothermie, agrémenté d'un jardin gazonné et arboré.

-Le bien-être passant par l'association du confort et du pratique, ce bien offre aussi de nombreux placards, un cellier, le chalet de jardin et un grand garage carrelé avec portail motorisé.

Enfin l'environnement familial saura vous ravir avec les écoles à pied ou en bus, un arrêt TAN 88 à proximité, environnement enveloppé dans une ambiance calme et tranquille.
Pour venir poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison, contactez l'agence!

8
Rezé 44400

Ce local professionnel, actuellement occupé par des auxiliaires de médecine, EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, d'une superficie de 82 m², est situé à REZE, à 800 mètres de la place du 8 mai, entre le quartier Château et 8 Mai, avec un beau potentiel clients et/ou patients.

Le local se compose de 5 cellules, toutes équipées d'un point d'eau. De plus, il comprend un bureau, une salle d'attente et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). En 2010, tout le local a été refait à neuf pour offrir d'excellentes conditions de travail.
Enfin, trois places de stationnement privatives au local facilite l'accès.

C'est un local capable d'accueillir des projets soit en local professionnel soit en commerce, avec de belles surfaces vitrées en façade, générateur d'une belle rentabilité avec un revenu brut d'environ 2 500 € mensuels (revenu évalué sur la base des 2 locataires présents), bref les nombreuses possibilités permettent de s'adapter à de nombreux projets.

Ce local fait partie d'un bâtiment en indivision avec seulement 2 lots (appartement au dessus pour le 2ème lot), il n'y a donc pas de charges de copropriété. Il n'y a pas non plus de fonds de commerce ou droit au bail à acquérir.

Pour évaluer de plus près l'intérêt de cet investissement, contactez Philippe CHENEZ.

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