Real estate expert Bouaye and its region
Vous avez un projet immobilier à Bouaye ou dans ses environs ?Notre agence immobilière Arthurimmo.com Bouaye Immobilier met tous ses atouts à votre disposition : sa connaissance du secteur, ses conseillers toujours à votre écoute, sa double compétence d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE) pour évaluer avec précision la valeur vénale ou/et locative de votre bien et enfin la base d’acquéreurs potentiels de son large réseau d’experts immobiliers. Nos atouts vous permettront de réaliser votre projet à sa juste valeur tout en gagnant du temps.
N'hésitez pas à consulter notre site en ligne Arthurimmo.com et son large choix d’annonces immobilières sur BOUAYE et ses environs. N’attendez pas et contactez dès maintenant nos conseillers experts pour réaliser votre projet.
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Apartment | 49 sq m
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO.COM BOUAYE
Appartement T2 à louer, situé dans le bourg de Bouaye.
Appartement type 2 en RDC, au calme, en plein centre ville de BOUAYE, à proximité des COMMERCES et SERVICES, desservie par les TRANSPORTS en commun, à 10 min en TER de NANTES.
Appartement T2 très lumineux avec 1 belle entrée et son placard aménagé, 1 chambre avec placard, 1 cuisine aménagée composée d'une plaque, d'une hotte et d'un four, ouverte sur le séjour/salon orienté SUD, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Ce bien dispose d'un jardinet avec terrasse d'environ 20 m² , d'une place de parking privatif aérien.
Résidence sécurisée : Cage d'accès avec digicode + badge d'accès aux parties communes.
Loyer : 692.52 €
Charges mensuelle : 26 €
Honoraires agence : 690 €
House | 225 sq m
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO.COM BOUAYE
L'approche : Derrière une façade discrète depuis la rue, cette maison d’architecte de 1996 cache subtilement son jeu. Sous son élégante toiture en ardoise, elle déploie une architecture imposante et une véritable personnalité dans ses volumes. C'est le choix parfait pour les amateurs de beaux espaces citadins (grandes hauteurs, espaces dégagés) qui souhaitent gagner un extérieur sans sacrifier leur confort ni leur connectivité.
Le caractère par les volumes : Ici, l'espace se suffit à lui-même. C'est à l'étage que la maison révèle pleinement son cachet : le vaste palier dessert des espaces nuit à forte identité. Les chambres, de + de 14 m², mettent aussi en valeur des poutres apparentes et sont rythmées par d'authentiques chiens-assis qui signent la marque de fabrique de l'architecture. Une véritable page blanche volumétrique, prête à accueillir votre propre style.
Le confort d'une conception exigeante : Le rez-de-chaussée est pensé pour la fluidité familiale et la réception. La pièce de vie traversante de 60 m², habillée de touches boisées et d'une cuisine contemporaine récente, est le cœur névralgique de la maison. Elle est intelligemment secondée par un autre espace de 28 m² exposé Sud (salon intime, salle de jeux ou de musique), ainsi qu'un véritable bureau de 12 m². L'accueil est optimal avec 5 grandes chambres (dont une suite au rez-de-chaussée) et le confort rare de trois espaces sanitaires : deux salles d'eau privatives et une généreuse salle de bain familiale dotée d'un balcon en pierre.
Extérieur et stratégie géographique : Édifiée sur un terrain de près de 1 300 m², la maison privilégie le pragmatisme. Ses espaces verts latéraux et ses terrasses offrent la respiration recherchée pour profiter des beaux jours, tandis que l'immense cour d'arrivée (400 m²) résout toute problématique de stationnement pour vous et vos invités. L'emplacement vient parfaire ce choix malin : situé à proximité immédiate de la gare et des arrêts NAOLIB, il garantit des liaisons fluides et rapides vers Nantes, offrant une vraie autonomie à toute la famille, tout en conservant les commerces du bourg de Bouaye à quelques minutes à pied.
L'essentiel technique :
225 m² habitables + 70 m² d'annexes (garage, lingerie, grand débarras).
DPE : C (Chaudière gaz à condensation Frisquet, huisseries double vitrage PVC/Alu).
Toiture ardoise entièrement révisée en 2022.
Une véritable évidence pour ceux qui savent lire au-delà des mètres carrés : appelez-nous pour découvrir comment cette architecture réinventera votre quotidien…
House | 110 sq m
SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO.COM BOUAYE
Brains : Maison de plain-pied alliant calme et proximité
Vivez au rythme de Brains ! Imaginez un quotidien où l'école et les commerces sont à deux pas, tout en savourant la tranquillité d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité.
Un aménagement intérieur pensé pour la famille
L’entrée dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de réception idéal.
Côté confort et intimité, la maison propose :
• Un espace parental dédié avec une chambre et son dressing privé.
• Deux chambres supplémentaires, avec placard aménagé.
• Une salle de bain polyvalente équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le côté pratique n'est pas oublié avec une lingerie dédiée et un garage attenant, parfaits pour l’organisation quotidienne.
Un jardin comme un air de vacances
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la terrasse de 30 m² exposée sud. Un véritable salon d'été protégé par un store banne. Le jardin clos abrite une piscine semi-enterrée, l'élément central pour vos après-midis de détente et vos soirées entre amis, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis sonore.
Ce qui fait la différence :
• Localisation premium : Le centre de Brains, le calme en plus.
• Orientation parfaite : Terrasse sud pour un ensoleillement du matin au soir.
• Volume et rangement : Placards, dressing, lingerie et garage.
ARTHURIMMO.com BOUAYE vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 113 m², idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant de Saint-Aignan-Grandlieu, à la limite de Pont Saint-Martin, en dehors du couloir aérien. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie paisible et apprécié.
- Potentiel d'Investissement : Division de terrain autorisée, avec possibilité de revente d'une parcelle ou d'une construction supplémentaire.
- Intérieur Lumineux et Personnalisable : Salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée donnant sur deux terrasses, et espaces de vie à personnaliser.
- Espaces Nuit Confortables : Suite parentale avec dressing et salle d’eau, deuxième chambre avec salle de bain attenante, et troisième chambre polyvalente.
- Grand Terrain Fonctionnel : Parcelle de 1 200 m² avec 420 m² divisibles, jardin arboré, terrasses, et grand garage en sous-sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre agréable. Contactez dès aujourd’hui l’agence ARTHURIMMO.com BOUAYE pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
En EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.com BOUAYE est ravi de vous présenter cette maison chaleureuse et accueillante, conçue en 2007, pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.
-Espace de Vie Familial :
Vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, avec une cuisine modernisée en 2021, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec poêle à bois.
-Espaces pour Tous :
Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, et deux salles d’eau avec WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.
-Espace convivial à l’extérieur :
Grande terrasse en bois, espace grillade avec pergola, piscine chauffée, jardin arboré et gazonné pour des moments de détente en plein air.
-Confort et Praticité :
Rangements intégrés, cellier, chalet de jardin, et garage carrelé avec portail motorisé.
-Cadre Paisible :
Quartier calme avec écoles à proximité et arrêt TAN 88 à deux pas, idéal pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre des moments de joie en famille dans cette maison exceptionnelle. Contactez dès maintenant l'agence ARTHURIMMO.com BOUAYE pour organiser une visite !
Faire expertiser votre bien
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