Real estate for sale

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com BOUAYE. Nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 225 m² à La Montagne
Découvrez cette somptueuse demeure d'architecte nichée au cœur d'un écrin de verdure à La Montagne. Avec une surface habitable de 225 m², elle offre de belles prestations confortables pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

️Descriptif de la maison :

• 7 chambres dont un appartement parental, avec entrée séparée, comprenant chambre, salle d’eau avec WC, bureau et dressing, pouvant éventuellement service à une activité libérale.
• Les chambres à l’étage bénéficient d'un horizon dégagé, préservé de toute construction.
• Une suite parentale avec sa salle d'eau privative en plus de l'appartement indépendant.
• Une salle de bains en plus soit 3 en tout et 2 WC séparés, soit trois en tout.

• Pièces de vie spacieuses :
o Salon séjour lumineux de 55m² en triple exposition avec toit cathédrale et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
o Salle TV séparée (à la place d’une chambre) pour des moments de détente en toute intimité.
o Cuisine entièrement équipée et aménagée composée d’un espace laboratoire et d’un espace repas donnant vue sur la piscine, idéale pour ceux qui aiment préparer dede bons plats
o Arrière-cuisine fonctionnelle de 12m² pour un rangement optimal avec espace lingerie.

• Extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre :
o + de 150 m² de terrasse en céramique donnant sur une piscine parfaite pour le plaisir de passer des moments conviviaux sans aucun vis à vis. Le tout englobé par une grande étendue gazonnée et arborée, avec un très bel espace grillade couvert.
o Double carport de 34 m² pour abriter deux véhicules.
o Dépendance de 27 m², idéale pour le rangement.

Un cadre de vie exceptionnel :
Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Située au calme, sans vis-à-vis, elle invite à la sérénité tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour vos loisirs et activités en plein air. Vous pouvez accéder aux écoles à pieds (350m). Un arrêt Tan est à 140m de la maison et un sentier pédestre, à travers un parc, vous conduit en cinq minutes aux commerces de proximité.

Un bien rare à découvrir rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com BOUAYE. Découvrez ce véritable coin de paradis, une maison d'exception de 155 m² (dont arrière-cuisine), sans vis-à-vis, dans un quartier recherché et calme. Avec un terrain spacieux de 1700 m² et de nombreuses prestations de haut niveau, cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et fonctionnalité. De classe C énergétique, elle est économe en énergie.

✨ Caractéristiques principales :
La maison dispose de quatre chambres, trois à l’étage desservies par une salle de bain avec douche et une suite parentale située au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne. Une arrière-cuisine de 22 m², actuellement utilisée pour le rangement, peut être transformée selon vos envies en une très belle suite parentale, en bureau ou en local de travail indépendant.
Le salon-séjour, traversant, et équipé d’une belle cheminée est lumineux et est ouvert sur le jardin. La cuisine moderne, récemment refaite par un architecte d’intérieur, est non seulement élégante, mais aussi parfaitement fonctionnelle. Orientée elle aussi vers la piscine, elle offre une expérience de vie incomparable.
Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement sublimes et offrent un cadre exceptionnel. La terrasse côté jardin, avec ses plus de 100 m² de dalles entourant une piscine chauffée de 32 m², créé un véritable effet « wahou » tant elle est baignée de lumière, transformant cet espace en un lieu unique pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Dans la continuité, plus de 500 m² de gazon et d'arbres vous invitent au repos dans ce cadre idyllique. À l’avant de la maison, une seconde terrasse en bois de 15 m² agrémentée d’un toit rétractable, offre un espace ombragé parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le tout s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, pour vous garantir une tranquillité absolue.


✨ Dépendances :
La propriété inclut deux carports d’une superficie totale de 33 m² pour vos véhicules, un abri de jardin de 14 m² et 35 m² de dépendances supplémentaires longeant la piscine pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.

️ Un cadre de vie unique et Proximité :
Ce havre de paix est idéalement située à seulement quelques minutes à pieds de la gare de Bouaye, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également le Super U à proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que la ligne TAN 98, qui vous offre un accès direct aux transports en commun et au centre-ville de Bouaye.

Un bien rare sur le marché, à voir absolument !
Contactez nous pour découvrir cette maison véritablement à part !!

Cette maison lumineuse, aux vastes espaces, témoin de l'Histoire de BOUAYE, située en plein BOURG, vous propose tous ses charmes pour contribuer au bonheur de chaque membre de votre famille.

Des volumes généreux avec 162 m² de surfaces habitables, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, état impeccable, de nombreux travaux d'amélioration notamment sur les performances énergétiques rendent ce bien agréable et confortable à vivre.

Pour profiter des journées ensoleillées, une cour intimiste avec un bel espace grillade saura vous combler ainsi que vos invités, surmontée d'un jardin en terrasse qui se sublime pour chacune des saisons de la beauté du moment.

Venez apprécier les atouts de cette maison issus de l'alliance du bien-être et de l'élégance !!!

Découvrez cette belle maison de 2016, nichée au calme d'une impasse et prête à accueillir votre famille ! Avec ses espaces lumineux et ses prestations modernes, ce bien rare réunit confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, entrez dans une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrâle, baignée de lumière, cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et une buanderie pratique. Une vie de plain pied est possible.

À l'étage, laissez-vous surprendre par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un coin bureau ou une salle de jeux, et une grande chambre parentale offrant calme et intimité.

À l’extérieur, profitez du calme et de la quiétude des lieux sur une belle terrasse et d’un jardin de 320 m², idéal pour les belles journées ensoleillées ! Un chalet vient compléter les équipements extérieurs.

Les + de la maison :

- Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale
- Volets bioclimatiques pour un confort toute l’année
- Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie

Cette maison est un véritable cocon, alliant modernité et confort !

Ne tardez pas à venir la visiter et imaginez-vous déjà chez vous.

Chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, au coeur de SAINT MARS DE COUTAIS, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, où chaque moment passé devient une expérience inoubliable au quotidien.

-Écrin de Verdure et lâcher prise:
Dès l'entrée, cette maison d'architecte de 2007, au style bord de mer, séduit par ses 173 m² de plain-pied inondés de lumière naturelle. Chaque pièce invite à la détente, que ce soit pour des réunions familiales ou des soirées entre amis.

-Jardin pour les plaisirs :
Le jardin de 2 100 m², clos et sans vis-à-vis, est un havre de paix parfait pour des après-midis ensoleillés, barbecues entre amis, et les moments de relaxation autour de la piscine rythment votre journée.

-Confort Élégant et Emplacement Idéal :
Alliant modernité et élégance, cette maison offre une suite parentale et trois chambres, elle est dotée des équipements les plus performants pour un confort optimal. Située dans le bourg, à seulement 4 minutes de Bouaye et 1 km de la gare, proximité des transports scolaires, elle associe tranquillité et accessibilité.

-En quelques mots :
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus doux, plus riche en émotions et en moments partagés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce nid douillet où recevoir est un bonheur et où chaque jour est une invitation à la convivialité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.

ARTHURIMMO.COM Bouaye vous présente ce ravissant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre du quartier prisé de Copernic. Idéal pour les amateurs de vie urbaine active, cet appartement vous place au cœur d’un quartier vibrant où vous pourrez profiter de chaque instant.

À deux pas des commerces, cafés et lignes TAN (C1, C3, 23), cet appartement vous place au cœur de la vie citadine. L'espace de vie, baigné de lumière avec ses fenêtres orientées plein sud, combine une cuisine aménagée et un salon chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir.

Suite Parentale avec Dressing ou espace bureau et Salle d'Eau Moderne:
La suite parentale offre une chambre confortable avec un dressing attenant et une salle d'eau rénovée en 2019, équipée d'une douche, d'une vasque et de WC suspendus.

Confort Pratique au Quotidien:
Avec menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, un grenier et un placard de rangement, cet appartement garantit un confort optimal dans un quartier dynamique. Charges de copropriété réduites à 50 € par mois (syndic bénévole).

Cet appartement est une opportunité rare pour vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie lumineux et confortable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien idéalement situé, parfait pour un mode de vie dynamique. Contactez l’agence Arthurimmo.com BOUAYE dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente ce terrain constructible et LIBRE DE CONSTRUCTEUR de 400 m² dans un environnement CALME au sein d'un quartier résidentiel.
Viabilisation en partie avec compteur eau et gaz. L'électricité et eaux usées sont à la charge de l'acquéreur en façade. ZONAGE UMd1 sur le PLUm.
Transports scolaires à proximité : arrêt TAN à 1km et Gare à 2km. Accès périphériques littoral et Nantes.

Pour visitez ce bien contactez Philippe CHENEZ.

+++ : environnement privilégié

BIEN A MULTIPLE DESTINATIONS : ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose une maison des années 1970 d'environ 120m² à FORT CARACTERE sur une parcelle de 2000m² orientée SUD.
Possibilité de réaliser tout un panel de projets avec un terrain en UmD1, divisible, habitation et/ou projet locatif.

Construite sur 3 niveaux : Les pièces de vie au 1er niveau, entrée, 1 cuisine aménagée et équipée d'environ 14m² LUMINEUSE, 1 salon/salle à manger de 30m² exposition SUD-EST donnant accès à un grand balcon d'angle, 1 chambre sur parquet, 1 salle de bains, 1 WC séparé avec espace lave mains.

A l'étage, 3 chambres sur parquet, 1 salle d'eau, un grenier de 22 m² aménageable pour créer une surface supplémentaire.

Au rez-de-jardin, 1 chaufferie, 1 garage de + 64 m², 1 cave et une serre sous le balcon de + 14m².

Pour profiter des belles journées d'été un jardin de + 2000m² clos et arboré.
L'agence est compétente pour vous accompagner concernant les aides de l'état pour l'amélioration des performances énergétiques.

Pour découvrir ce bien qui réserve un beau POTENTIEL, contactez au .