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La PERLE RARE
------------------SOUS COMPROMIS -----------
Chercher et surtout trouver la PERLE RARE semble parfois impossible pour satisfaire l'ensemble de nos exigences en un seul bien !!!
Ce bien d'exception doit réunir plusieurs atouts : un emplacement à la fois tranquille, proche des transports et dans un secteur prisé ; un beau terrain, inspirant, reposant dans ses perspectives et sans vis-à-vis ; une maison construite avec intelligence dans sa conception, associant le confort moderne et la fonctionnalité ; des volumes capables de s'adapter aux besoins d'une famille que ce soit pour garantir la convivialité, les espaces privés pour chacun et pour recevoir amis et famille dans des conditions idéales ; les performances énergétiques doivent répondre à la dualité économie d'énergie et ambiance chaleureuse ; une maison sans travaux prête à nous accueillir pour profiter immédiatement de tous ses charmes. Pour conclure, ce bien d'exception doit savoir nous surprendre avec une touche originale pour emporter notre adhésion !!!
Pour la découvrir, appelez nous, nous sommes enthousiastes à l'idée de vous faire découvrir cette PERLE RARE !!!
specifications of this property
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Living area194 sq m
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number of rooms5
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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FireplaceYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Date de réalisation du DPE2024-01-23
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Nb garage1
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Reference number84038996
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Price excluding fees530000
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Percentage of fees4,08
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.08 % TTC
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Price excluding fees€ 530,000
Energy balance
Géorisques
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House | 140 sq m
En EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.com BOUAYE vous présente une belle maison de 2007 conçue pour le bonheur de la famille.
-Pour les moments ensemble, la pièce de vie de plus de 50 m² offre une cuisine de 2021 complètement aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour puis le salon à l'ambiance feutrée. En position centrale trône le poêle à bois rayonnant d'une chaleur douce et agréable. La lumière est au rdv avec une exposition SUD.
-Pour l'intimité de chacun, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 salle de jeux et un bureau, ainsi que 2 salle d'eau et 2 WC séparés, 1 par niveau.
-Quand les beaux jours nous enchantent, les trois baies s'ouvrent sur une grande terrasse bois avec un espace grillade, une partie pergola pouvant accueillir un petit salon très convivial et enfin un espace piscine chauffé par aérothermie, agrémenté d'un jardin gazonné et arboré.
-Le bien-être passant par l'association du confort et du pratique, ce bien offre aussi de nombreux placards, un cellier, le chalet de jardin et un grand garage carrelé avec portail motorisé.
Enfin l'environnement familial saura vous ravir avec les écoles à pied ou en bus, un arrêt TAN 88 à proximité, environnement enveloppé dans une ambiance calme et tranquille.
Pour venir poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison, contactez l'agence!
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