Real estate for sale

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant 94 m² complétés par une véranda lumineuse de 20 m².

Elle se compose de :

Un grand salon-séjour avec plafond mezzanine, offrant volume et luminosité

Une cuisine aménagée et équipée, dotée d’un plan de travail en pierre italienne

3 chambres confortables

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC avec lave-mains

Un cellier pratique

Un garage attenant

Une remise carrelée, fermée par volets électriques, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour la détente et la vie en famille.

Maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien entretenue. À découvrir sans tarder !

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, située en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes, à 8 min en voiture du centre de BOUAYE, cette superbe maison de 2013, au design résolument contemporain, qui offre un parfait équilibre entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus NOALIB (98), idéal pour les familles et les déplacements du quotidien.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les aménagements ingénieux et l’esprit design de la maison. L’escalier, véritable élément décoratif, intègre de discrets rangements sur mesure parfaitement pensés.

La pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition axée vers le Sud-Ouest, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2014), pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle de bains, intégralement faïencée, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, et les toilettes suspendues, séparées à chaque niveau, témoignent du soin porté aux finitions.

Une buanderie avec point d’eau sert de local technique pratique.
La maison comprend également un garage attenant avec porte motorisée, une dépendance de stockage et un abri bois.

Le chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l’étage assurent un confort thermique optimal. Pour une touche chaleureuse, un poêle à bois design vient compléter la pièce de vie.

Le jardin, cloturé, doublement exposé Sud, Ouest et sans vis à vis vous garanti des moments d'ensoleillement continus tout au long de la journée.

✨ Les atouts :

Emplacement en plein bourg de Saint-Léger-les-Vignes

Commodités à pied : écoles, commerces, arrêt de bus NOALIB

Cadre enchanteur et paisible, sans vis-à-vis

Maison design, lumineuse et contemporaine

Triple exposition

Prestations modernes et fonctionnelles

Garage, dépendance et abri bois

Vue dégagée sur la campagne

Un bien rare et harmonieux, alliant design, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à SAINT MARS DE COUTAIS à 4 min de BOUAYE en voiture, de découvrir ce magnifique terrain à bâtir d’une surface de 580 m² utiles, situé dans un environnement paisible et joliment arboré à 1 kms du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS.

En second rideau, à l’abri de toute nuisance, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, connecté directement aux promenades du Lac de Grandlieu – un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Caractéristiques :

Zone urbaine : "Hameau et village"

Raccordements eau et électricité en bordure de rue

Exposition Sud-Ouest idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée

Possibilité de construction à étage ou d’un spacieux plain-pied

Assainissement autonome à prévoir

Situé à 1.5 kms de la gare de SAINT MARS DE COUTAIS

Ce terrain offre un potentiel rare dans un secteur combinant calme, verdure et proximité des commodités du bourg.

Un lieu de vie idéal pour construire votre future maison et profiter d’un cadre de vie harmonieux entre nature et confort.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à SAINT MARS DE COUTAIS à 4 min de BOUAYE en voiture, de découvrir ce magnifique terrain à bâtir d’une surface de 580 m² utiles, situé dans un environnement paisible et joliment arboré à 1 kms du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS.

En second rideau, à l’abri de toute nuisance, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, connecté directement aux promenades du Lac de Grandlieu – un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Caractéristiques :

Zone urbaine : "Hameau et village"

Raccordements eau et électricité en bordure de rue

Exposition Sud-Ouest idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée

Possibilité de construction à étage ou d’un spacieux plain-pied

Assainissement autonome à prévoir

Situé à 1.5 kms de la gare de SAINT MARS DE COUTAIS

Ce terrain offre un potentiel rare dans un secteur combinant calme, verdure et proximité des commodités du bourg.

Un lieu de vie idéal pour construire votre future maison et profiter d’un cadre de vie harmonieux entre nature et confort.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de 160 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², à seulement 4 minutes du Super U de Pont Saint Martin sur la commune de Saint Aignan Grandlieu.

Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, le ton est donné : face à vous, un superbe salon-séjour à toit cathédrale de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et premet de cuisiner avec espcae et convivialité. Une arrière-cuisine pratique donne accès à une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…).

À l’étage, une belle mezzanine surplombant le séjour offre un espace de détente ou de télétravail, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Un coin nuit pensé pour le confort
De plain-pied, vous découvrirez un espace nuit à la fois fonctionnel et accueillant. Trois belles chambres vous y attendent, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Deux d’entre elles disposent de placards intégrés offrant un rangement optimisé. La troisième, plus vaste, bénéficie d’un dressing sur mesure entièrement aménagé, parfait pour les amateurs d’ordre et de confort. Ces chambres sont desservies par une salle d’eau dotée d’une grande douche à l’italienne, de double vasques et d’un bel espace de circulation pour plus de praticité au quotidien.

Un chauffage alliant modernité et chaleur d’antan
Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d’un plancher chauffant électrique rayonnant avec régulation, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. En complément, un poêle à bois trône dans le séjour, apportant non seulement un chauffage efficace mais aussi une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver.

Des extérieurs aux airs de carte postale
La terrasse dallée prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur et vous mène à un superbe espace piscine, également dallé, idéal pour se détendre en profitant d’une vue totalement dégagée sur la verdure et les arbres environnants. Le grand terrain arboré permet à la fois de profiter de coins ombragés et d’espaces ensoleillés, parfaits pour les repas en plein air.
Plusieurs annexes complètent cet écrin : un double garage de 35 m², un local pool house pour ranger le matériel de piscine et un abri à bois pratique et discret.

Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de 160 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², à seulement quelques minutes du centre de Saint-Aignan-Grandlieu.

Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, le ton est donné : face à vous, un superbe salon-séjour à toit cathédrale de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et premet de cuisiner avec espcae et convivialité. Une arrière-cuisine pratique donne accès à une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…).

À l’étage, une belle mezzanine surplombant le séjour offre un espace de détente ou de télétravail, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Un coin nuit pensé pour le confort
De plain-pied, vous découvrirez un espace nuit à la fois fonctionnel et accueillant. Trois belles chambres vous y attendent, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Deux d’entre elles disposent de placards intégrés offrant un rangement optimisé. La troisième, plus vaste, bénéficie d’un dressing sur mesure entièrement aménagé, parfait pour les amateurs d’ordre et de confort. Ces chambres sont desservies par une salle d’eau dotée d’une grande douche à l’italienne, de double vasques et d’un bel espace de circulation pour plus de praticité au quotidien.

Un chauffage alliant modernité et chaleur d’antan
Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d’un plancher chauffant électrique rayonnant avec régulation, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. En complément, un poêle à bois trône dans le séjour, apportant non seulement un chauffage efficace mais aussi une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver.

Des extérieurs aux airs de carte postale
La terrasse dallée prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur et vous mène à un superbe espace piscine, également dallé, idéal pour se détendre en profitant d’une vue totalement dégagée sur la verdure et les arbres environnants. Le grand terrain arboré permet à la fois de profiter de coins ombragés et d’espaces ensoleillés, parfaits pour les repas en plein air.
Plusieurs annexes complètent cet écrin : un double garage de 35 m², un local pool house pour ranger le matériel de piscine et un abri à bois pratique et discret.

Un cadre paisible, proche des commodités, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.

En exclusivité, l'Agence ARTHURIMMO.com vous présente cette spacieuse maison familiale entièrement de PLAIN PIED de 136 m² (cellier compris avec plancher chauffant) sur 530 m² environ de parcelle. La maison est composée d'une pièce de vie ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier et d'un garage de près de 30 m² + un abri dans le jardin avec 2 terrasses pour profiter des belles journées.

-Confort moderne : construite en 2012, en briques, menuiseries ALU, fenêtres oscillo-battantes, volets motorisés, plancher chauffant par circuit eau avec chaudière à gaz à condensation, nombreux placards, porte de garage sectionnelle motorisée.

-Exposition SUD : la pièce de vie est orientée SUD avec une triple exposition niveau "ouvertures" : Est, Sud et Ouest. Luminosité garantie !!

-Jardin : 100% clos et sans vis-à-vis, 2 terrasses, arboré avec des essences exotiques, entretien limité.

-Emplacement : vous êtes en direction de PONT SAINT MARTIN, hors du couloir aérien, PEB D, l'arrêt 98 de la TAN est à environ 500 m, dans un lotissement calme et familial, géré par une ASL. A environ 1.5 km du centre commercial avec la boulangerie, l'épicerie et la boucherie et les autres commerces ainsi que le centre médical (pharmacie à 200 m des médecins).

Pour découvrir tous ses atouts, contactez nous !!!

En exclusivité, l'Agence ARTHURIMMO.com vous présente cette spacieuse maison située à 2 min du bourg de Pont Saint Martin. Cette maison familiale est entièrement de PLAIN PIED pour une superficie de 136 m² (cellier compris avec plancher chauffant) sur 530 m² environ de parcelle. La maison est composée d'une pièce de vie ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier et d'un garage de près de 30 m² + un abri dans le jardin avec 2 terrasses pour profiter des belles journées.

-Confort moderne : construite en 2012, en briques, menuiseries ALU, fenêtres oscillo-battantes, volets motorisés, plancher chauffant par circuit eau avec chaudière à gaz à condensation, nombreux placards, porte de garage sectionnelle motorisée.

-Exposition SUD : la pièce de vie est orientée SUD avec une triple exposition niveau "ouvertures" : Est, Sud et Ouest. Luminosité garantie !!

-Jardin : 100% clos et sans vis-à-vis, 2 terrasses, arboré avec des essences exotiques, entretien limité.

-Emplacement : vous êtes en direction de PONT SAINT MARTIN, hors du couloir aérien, PEB D, l'arrêt 98 de la TAN est à environ 500 m, dans un lotissement calme et familial, géré par une ASL. A environ 1.5 km du centre commercial avec la boulangerie, l'épicerie et la boucherie et les autres commerces ainsi que le centre médical (pharmacie à 200 m des médecins).

Pour découvrir tous ses atouts, contactez nous !!!

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en exclusivité, cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vertou, à 1 km du bourg, à proximité immédiate du ramassage scolaire, d'un arrêt TAN, et à 600 m du Super U. Cette dernière offre un cadre de vie agréable et idéal par sa tranquillité..

D’une superficie d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée orientée Nord-Est, d’une cuisine fermée équipée, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un point d’eau.

À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont deux de très belles dimensions avec coin dressing, une salle de bains avec baignoire, et un second WC indépendant.

Implantée sur une parcelle arborée, la maison dispose d’un jardin qui fait le tour de la maison, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Son chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant confort et efficacité énergétique.

Avec sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel, cette maison offre de nombreuses options, elle représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Atouts maîtres :

Quartier résidentiel calme

Proximité commerces et écoles

4 chambres dont deux avec dressing

Jardin et aménagement sur toute la parcelle

Garage motorisé avec point d’eau

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied, 87 m² habitables + véranda de 20 m² au coeur d'un quartier paisible de Saint-Mars-de-Coutais. Implantée sur une parcelle arborée de 690 m², elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la circulation fluide des espaces. La pièce de vie traversante offre une cuisine récente et entièrement équipée, aux lignes contemporaines et fonctionnelles, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda côté jardin permet de profiter d’un espace détente lumineux toute l’année, été comme hiver.

Espace nuit confortable et bien pensé

La maison dispose de trois chambres aux volumes équilibrés, offrant un véritable espace de repos pour toute la famille.
Deux d’entre elles bénéficient d’espaces placards intégrés, optimisant le rangement au quotidien.
La salle d’eau, entièrement rénovée récemment, se distingue par son design contemporain et des prestations de qualité : une grande douche à l’italienne, une double vasque élégante et un sèche serviettes mural apportent confort et praticité.
Un WC indépendant complète idéalement cet espace nuit.

Un confort moderne et une excellente performance énergétique

Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons :

Pompe à chaleur réversible installée en 2023, permettant à la fois le chauffage l’hiver et la climatisation l’été.
Radiateurs électriques et panneaux rayonnants, assurant une chaleur douce et homogène.
Volets coulissants motorisés et équipés de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, pour un usage pratique et sécurisé.
Menuiseries de qualité en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
DPE classe C.

Extérieurs fonctionnels et soignés

Les extérieurs ont été aménagés avec soin :
Une terrasse coté jardin avec son espace barbecue, un grand garage de plus de 25 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée, un abri de jardin, ainsi qu’un portail d’entrée coulissant motorisé assurent praticité et sécurité.
L’accès au garage et les abords de la maison sont bitumés, offrant jusqu’à quatre places de stationnement aérien.

Un emplacement pratique et recherché

La maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces de proximité (moins de 200 m de l'espace santé), des écoles et à 1 km environ de la gare SNCF, reliant facilement Nantes et les environs.

Les atouts à retenir :

Environnement calme, sans vis-à-vis, clos à 100%
Pièce de vie avec cuisine récente
Véranda côté jardin
Salle d’eau et PAC récents
Volets et équipements motorisés
Garage spacieux + 4 stationnements
Proximité écoles, commerces et transports

Une maison prête à accueillir votre famille, où chaque détail est pensé pour conjuguer bien-être, confort et tranquillité.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison lumineuse de plain pied dans un quartier calme de Bouaye.

Située dans un environnement paisible et recherché de Bouaye, cette jolie maison contemporaine de 97 m² vous séduira par ses prestations et sa belle pièce de vie.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition Est et Sud, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine est équipée de plaques à induction, d'une hotte, d'un four traditionnel, d'un lave vaisselle et de meubles hauts et bas.

Espace nuit confortable
La maison dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, toutes desservies par une agréable salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Fonctionnelle au quotidien
Un cellier complète l’espace intérieur, idéal pour le rangement ou l’espace buanderie.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant permettant une répartition de la chaleur douce et homogène. Économe en énergie, cette maison est classée A au niveau du DPE.

La maison dispose de menuiseries et de volets roulants motorisés en aluminium.

Extérieur et stationnement
À l’extérieur, vous trouverez un carport double pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse exposée Sud parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un petit jardin avec abri de jardin.

Les atouts maîtres :

Quartier calme et agréable

Maison lumineuse et bien agencée

Proche des commodités

Le DPE en classe A

Présence d'une ASL

Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Architecture moderne | Jardin | Vue dégagée | Quartier calme | Triple exposition | Coup de cœur

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au cœur de Saint-Léger-les-Vignes, à 100m de l'arret de bus 98 NAOLIB, dans un environnement verdoyant et recherché. Avec ses 105 m² habitables, son terrain clos de 499 m², et son excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie rare : design, confort, luminosité et tranquillité absolue.
Un cadre idyllique, vue imprenable au coucher de soleil.
Profitez d’une vue dégagée sur la campagne, qui se pare de magnifiques couchers de soleil, visibles depuis le salon ou la terrasse orientée plein Sud-Ouest : un véritable tableau quotidien.

Cette maison comprend: au rez-de-chaussée, un vaste salon de 27 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (installation 2014). Un escalier design, réalisé sur mesure, souligne le caractère contemporain de la maison. Une entrée, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres avec rangements sont accompagnées d’une salle de bain élégante (baignoire + douche), et de toilettes séparées. Les aménagements soignés et les finitions haut de gamme offrent un confort optimal au quotidien.

Un extérieur agréable et facile à vivre
Le jardin clos de 499 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un espace paisible pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre.

La propriété dispose également d’une terrasse de 30 m², d’un garage, d’une dépendance de 12 m² et d’une buanderie fonctionnelle.

Ce que vous allez adorer :

• L’architecture moderne et intemporelle

• La luminosité exceptionnelle de chaque pièce

• Les espaces de rangement pensés sur mesure

• Le quartier calme, idéal pour une vie familiale sereine

• L’état irréprochable du bien : vous n’avez plus qu’à poser vos valises


Maison contemporaine 2013
Secteur Saint-Léger-les-Vignes / Proche NOALIB 98
Triple exposition | Très lumineuse
Grand salon 27 m² | Cuisine moderne (2014)
3 chambres + dressing + salle de bain + ESPACE BUREAU
Jardin clos 499 m² | Terrasse 30 m²
Quartier calme | Vie de village | Proximité écoles & services
Garage | Buanderie | Dépendances
Chauffage RAYONANT au sol, poêle à bois | Vue panoramique
Maison familiale | Bien rare sur le marché
Idéal famille / télétravail / résidence principale

ArthurImmo.com BOUAYE vous propose cette villa UNIQUE à BOUAYE, soit à 15 minutes de VERTOU, localisée proche de la gare de BOUAYE.

Pourquoi avoir choisi l'univers "SAINT TROPEZ" pour cette propriété ?

Cette maison, c'est avant tout un style architectural avec des lignes épurées d'inspiration méditerranéennes qui lui confèrent immédiatement une personnalité et un statut identifiables.
Sa conception, quant à elle, correspond à un véritable projet de vie ou s'inscrit en priorité le bonheur de toute la famille : des espaces pour préserver l'intimité de chacun et des lieux de partage dans lesquels se construisent les moments de joie et les souvenirs heureux, avec son lot de légèreté et d'allégresse.
N'oublions pas "l'Art de Recevoir" que ce soit pour des instants de gastronomie, mettre à l'honneur l'esprit de la fête ou faire valoir votre "côté cocktails" pour profiter sur un bain de soleil ou allongé dans la piscine.

Cet avant-gout suscite votre curiosité ?

Alors inutile de vous faire un inventaire à la Prévert des nombreuses qualités, des nombreux équipements parmi les plus modernes dont est dotée plus qu'avantageusement cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour partager et échanger en vue d'une visite, seule capable de vous faire vivre l'expérience magique de cette sublime villa...

ArthurImmo.com BOUAYE vous propose cette villa UNIQUE à Bouaye entre le village de l'ETIER et la gare.

Pourquoi avoir choisi l'univers "SAINT TROPEZ" pour cette propriété ?

Cette maison, c'est avant tout un style architectural avec des lignes épurées d'inspiration méditerranéennes qui lui confèrent immédiatement une personnalité et un statut identifiables.
Sa conception, quant à elle, correspond à un véritable projet de vie ou s'inscrit en priorité le bonheur de toute la famille : des espaces pour préserver l'intimité de chacun et des lieux de partage dans lesquels se construisent les moments de joie et les souvenirs heureux, avec son lot de légèreté et d'allégresse.
N'oublions pas "l'Art de Recevoir" que ce soit pour des instants de gastronomie, mettre à l'honneur l'esprit de la fête ou faire valoir votre "côté cocktails" pour profiter sur un bain de soleil ou allongé dans la piscine.

Cet avant-gout suscite votre curiosité ?

Alors inutile de vous faire un inventaire à la Prévert des nombreuses qualités, des nombreux équipements parmi les plus modernes dont est dotée plus qu'avantageusement cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour partager et échanger en vue d'une visite, seule capable de vous faire vivre l'expérience magique de cette sublime villa...

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied de 101 m² située dans un village paisible et verdoyant à SAINT LEGER LES VIGNES, à proximité de BOUAYE, elle vous séduira par ses prestations soignées, son ambiance chaleureuse et ses matériaux de qualité.

Une pièce de vie élégante et chaleureuse
Au cœur de la maison, la superbe pièce de vie offre un espace à la fois spacieux et intimiste, où chaque détail a été pensé avec soin.
L’espace salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur le jardin, est sublimé par un poêle à bois contemporain, apportant une touche à la fois esthétique et chaleureuse.
L’ambiance y est très cosy, grâce à l’association harmonieuse de matériaux nobles : sols élégants, murs aux finitions soignées, et menuiseries de qualité.

Le coin repas, idéalement positionné, prolonge naturellement cet espace, offrant une grande convivialité.

La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques à induction), s’intègre parfaitement dans l’espace. Elle est complétée par un retour de type bar, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de calme autour d’un café. L’ensemble bénéficie d’une finition haut de gamme, avec un mobilier fonctionnel et moderne.

En continuité, une arrière-cuisine spacieuse accueille un espace lingerie, du rangement pratique, ainsi qu’un ballon thermodynamique de 270 L, gage de performance énergétique.

Côté nuit, l’espace est bien séparé et parfaitement agencé :

Une suite parentale de plus de 17 m² avec espace dressing, s’ouvrant directement sur une terrasse privative en bois pour un réveil en douceur face à la nature,

Une grande chambre avec placard intégré,

Une troisième chambre spacieuse, également tournée vers le jardin.

Toutes les chambres disposent d’un accès direct sur le jardin, renforçant la sensation d’espace, de lumière et de tranquillité.

La salle d’eau faïencée sur toute sa hauteur est équipée d’une vaste douche à l’italienne pleine largeur et d’un sèche serviettes électrique, offrant un confort optimal.

Extérieur fleuri et reposant
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, encadre harmonieusement la maison. Vous y trouverez :

Une grande terrasse bois avec store banne et espace barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis, une seconde terrasse en bois, accessible depuis la suite parentale, pour des moments plus calmes face à la nature.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.

Tous les volets sont motorisés, ajoutant un niveau de confort et de sécurité au quotidien.

Le chauffage au sol rayonnant, couplé au poêle à bois, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort cocooning en toute saison.

Une maison aux finitions impeccables, où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie privilégié proche de Bouaye, à proximité des commodités, écoles, et accès vers Nantes.