Real estate for sale

AUCUN TRAVAUX, EN PLEIN CENTRE DE BRAINS, venez découvrir cette maison de 207 m² au sol (197 m² loi CARREZ) de BOURG, FAMILIALE et ATYPIQUE.
A proximité des commerces, école, transports TAN 98 et seulement à 25 min du littoral.
Au RDC un salon/séjour d'environ 43 m² plein de CHARME avec corniches au plafond et son mur avec pierres apparentes, une cuisine aménagée séparée d'environ 14 m², une pièce de vie d'environ 40 m² LUMINEUSE, 1 WC séparé, 1 grande chambre avec salle d'eau (2020) privative d'environ 15 m² sur parquet chêne, une chaufferie, une buanderie.

A l'étage, 5 chambres et palier sur très beau parquet en pin, une salle de bains, 1 WC séparé.

Les +++: Qualité des rénovations intérieures et extérieures (nombreux travaux réalisés) Classe énergétique C, le charme, Localisation, mode de chauffage avec pompe à chaleur, volumes.
Maison idéale pour les grandes familles, le télétravail, l'habitat partagé.

Pour visiter ce bien , contactez Philippe CHENEZ.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de plus de 75 m² à rénover, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bouaye. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement central, alliant tranquillité et commodités immédiates : commerces de la Place des Échoppes, Super U, gare et arrêt de bus sont à quelques pas.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet immobilier dans un quartier où la demande est forte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à rénover au cœur de Bouaye.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale de plus de 166 m², un véritable havre de paix situé sur un terrain de 2 600 m² orienté plein sud. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de l'arrêt TAN 98 (avec accès direct à la gare et au tramway), cette propriété combine le confort d'une vie tranquille aux portes de Nantes avec l'ambiance d'une maison de vacances.

-Un Cadre Idéal pour la Détente :
Maison avec jardin paysager de 2 600 m², piscine chauffée, et terrasses avec pergola, cuisine d’été ainsi qu’un boulodrome. Parfait pour profiter du plein air en famille ou entre amis.

-Intérieur Convivial :
Grand espace de vie de 70 m² lumineux avec cuisine équipée, suite parentale, bureau, coin bibliothèque, et plusieurs espaces de rangement.

-Espace Nuit complet à l’Étage :
Trois chambres et une salle de bain pour le confort de votre famille ou de vos invités.

-Atouts Pratiques :
Menuiseries phoniques, jardin clôturé avec portail motorisé, dépendance, cabanon, puits, et garage de 25 m².

-Vivez des Moments Inoubliables :
Un cadre parfait pour se détendre et créer des souvenirs en famille ou entre amis.

Contactez dès maintenant l’agence ARTHURIMMO.com BOUAYE pour programmer une visite.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente ce terrain constructible et LIBRE DE CONSTRUCTEUR de 400 m² dans un environnement CALME au sein d'un quartier résidentiel.
Viabilisation en partie avec compteur eau et gaz. L'électricité et eaux usées sont à la charge de l'acquéreur en façade. ZONAGE UMd1 sur le PLUm.
Transports scolaires à proximité : arrêt TAN à 1km et Gare à 2km. Accès périphériques littoral et Nantes.

Pour visitez ce bien contactez Philippe CHENEZ.

+++ : environnement privilégié

LIBRE DE CONSTRUCTEUR, BOUAYE, terrain constructible de + de 1000 m² dans environnement très calme, quartier résidentiel et environnement privilégié, viabilisé en partie avec compteur eau et gaz, électricité et eaux usées à la charge de l'acquéreur en façade. Zone UMd1 du PLUm. Transports scolaires à proximité, arrêt TAN à 1 km, gare à 2 km, accès périphériques littoral et Nantes. Plan de maison sur demande.
Pour le visiter, contactez Philippe CHENEZ.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente cette belle et grande maison de charme d'environ 172 m² (surface au sol) à fort POTENTIEL, plus de 150 m² de dépendance, avec un beau parc VERDOYANT et CALME.

Au RDC, une entrée, 1 WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée et lumière traversante, 1 salon/salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec mur de pierres apparentes donnant accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec douche.

A l'étage 1 palier, 1 salle bains avec WC, 2 chambres dont 1 d'environ 21 m² avec 1 dressing et cheminée décorative.

De plus le bien dispose d'un T1 bis d'environ 40 m² avec pièce de vie avec mur de pierres apparentes, lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et palier.(le logement sera libre de locataire au moment de la vente). Possibilité de l'intégrer à la maison.

Pour compléter ce bien sur une parcelle d'environ 4 500 m² arborée, 1 carport de 50 m², 1 garage d'environ 48 m², un grenier aménageable d'environ 46 m², 1 atelier de 50 m², 2 dépendances de 18 et 3 m².
Possibilité de créer un nouveau logement à partir des dépendances.

Pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse en bois donnant sur le jardin arboré, vastes espaces, 2 accès possibles

Les +++ : Fort potentiel, un charme fou, secteur recherché, très beau parc, arrêt TAN 98, nombreuses dépendances, mode de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois, classée C.

Ce bien atypique et plein de potentiel, peut convenir pour de l'habitat partagé, une réhabilitation des dépendances pour un rapprochement familial ou la création de gîtes. Les dépendances peuvent convenir pour une activité artisanale ou comme atelier d'artiste.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ