Maison à vendre

EN EXCLUSIVITE sur VERTOU, PROCHE GARE et BUSWAY, maison spacieuse avec près de 200 m², 5 chambres dont une suite parentale 3 WC, 3 salles d'eau et vaste pièce de vie composée d'une cuisine , une arrière cuisine de 27 m². Une grande véranda, salon et séjour avec sa cheminée de près de 80 m² apportent beaucoup de lumière, au calme de son impasse, entre Beautour et route de Clisson.
Activité indépendante possible avec accès propre.

Parcelle d'environ 715 m².

Prestations +++ : Rénovation, Emplacement, proximité des transports, commerces et écoles, volumes, agréabilité, confort.

POTENTIEL : habitat partagé/colocation, possible de créer 2 chambres supplémentaires, installer son activité indépendante, co-working

Pour découvrir cette maison, contactez Philippe CHENEZ 02 40 65 49 21.

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, belle et grande maison de charme d'environ 172 m² (surface au sol) à fort POTENTIEL, plus de 150 m² de dépendance, avec un beau parc VERDOYANT et CALME.

Au RDC, une entrée, 1 WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée et lumière traversante, 1 salon/salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec mur de pierres apparentes donnant accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec douche.

A l'étage 1 palier, 1 salle bains avec WC, 2 chambres dont 1 d'environ 21 m² avec 1 dressing et cheminée décorative.

De plus le bien dispose d'un T1 bis d'environ 40 m² avec pièce de vie avec mur de pierres apparentes, lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et palier.(le logement sera libre de locataire au moment de la vente). Possibilité de l'intégrer à la maison.

Pour compléter ce bien sur une parcelle d'environ 4 500 m² arborée, 1 carport de 50 m², 1 garage d'environ 48 m², un grenier aménageable d'environ 46 m², 1 atelier de 50 m², 2 dépendances de 18 et 3 m².
Possibilité de créer un nouveau logement à partir des dépendances.

Pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse en bois donnant sur le jardin arboré, vastes espaces, 2 accès possibles

Les +++ : Fort potentiel, un charme fou, secteur recherché, très beau parc, arrêt TAN 98, nombreuses dépendances, mode de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois, classée C.

Ce bien atypique et plein de potentiel, peut convenir pour de l'habitat partagé, une réhabilitation des dépendances pour un rapprochement familial ou la création de gîtes. Les dépendances peuvent convenir pour une activité artisanale ou comme atelier d'artiste.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ

UNIQUEMENT chez ARTHRUIMMO.COM BOUAYE, maison de 2014 (RT 2012 et D.O) FAMILLIALE et CONVIVIALE à St Léger les Vignes, à proximité du bourg de Bouaye et de ses établissements scolaires. Arrêt bus 98 à 300 m, voie cyclable.
Au RDC, cuisine aménagée et équipée (Schmitt) avec ilot central donnant sur la salle à manger de plus de 42 m2 avec poêle à bois, prolongée par un salon LUMINEUX soit 74 m2 de PIECE A VIVRE avec plusieurs accès sur le jardin.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20 m2 avec son dressing, d'une 2ème chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un W.C séparé.
A l'étage, trois jolies chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C.
Avec les beaux jours, vous apprécierez l'incroyable terrasse avec différentes ambiances: carrelage, bois et une partie de 27 m2 couverte! Elle donne sur le jardin gazonné avec PISCINE de 6x3, chauffée par P.A.C et sécurisée par un rideau intégré.
Un abris bois de 16 m2 vient complété ce bien.
QUARTIER CONVIVIAL.
++++ : Pompe à chaleur chauffage sol, espace intérieur, pas de travaux à prévoir ...

Pour découvrir cette maison, contactez Christine DANTEC.

------------- SOUS COMPROMIS --------------

ARTHUIRIMMO.COM BOUAYE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied d'environ 90 m² BBC de 2012, dans un environnement boisé, calme, ambiance familiale, à proximité d'un arrêt TAN 88 (liaison gare), lycée, accès rocade et - de 4 min à vélo de la place des échoppes.

Venez découvrir ce bien qui se compose d'une pièce de vie ouverte, lumineuse d'environ 40 m² dont la cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin à la perspective arborée orienté SUD.
Pour le coin nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec placard aménagé, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'une double vasque.
Un cellier avec accès à l'extérieur ainsi qu'un garage d'environ 18 m² et d'un grenier de rangement viennent compléter ce bien.

Vous pourrez profiter des beaux jours qui arrivent dans le jardin clos avec une terrasse d'environ 37 m² et d'une banne motorisée. Pour votre confort l'abri de jardin vous permettra de stoker matériels ...

Les +++ : chauffage au sol, construction récente, environnement. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES ET PROFITER !

Si vous souhaitez visiter, contactez Phillipe CHENEZ.

Arthurimmo.com Bouaye vous présente en EXCLUSIVITÉ : très belle opportunité, proche bourg du Pellerin, tout à pied, en 2ème rideau, une charmante maison de 120m² environ, à rénover, offrant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, deux chambres spacieuses et une extension de 65m² avec murs en pierres à réhabiliter (soit 185m² en tout possible). À l'étage vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Garage. Belle lumière.
Côté extérieur, parcelle de 1 000m² comprenant un hangar de 190m² avec TRES BEAU POTENTIEL (idéal pour un artisan, camping car, investissement, stockage), beau jardin et stationnements.
Nous pouvons vous accompagner sur les aides liées à l'amélioration des performances énergétiques.
Pour visiter ce bien, contactez Laëtitia DESTRUMELLE

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Chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, au sein d'un environnement CALME et VERDOYANT dans un ancien village prisé de Saint-Aignan de Grand-Lieu, tranquillité des lieux.

Maison de plain-pied d'une superficie de 90m² à fort potentiel comprenant un hall d'entrée avec placard qui dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois belles chambres dont une d'environ 14m², une salle d'eau, un wc séparé et un grand garage de 26m².

Pour profiter de vos belles journées d'été en famille ou entre amis, vous disposerez d'une parcelle d'environ 1300m² accompagnée d'une agréable terrasse avec barbecue en pierre.

Les +++ : le cadre et la qualité de l'environnement.

---------- SOUS COMPROMIS -----------------

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente maison de plain pied avec trois chambres au sein d'un village calme à 2 km du bourg bénéficiant d'un double garage de 34m² sur un grand terrain d'environ 1420 m² orienté SUD.
Très beau terrain

Contactez Philippe CHENEZ

Idéalement située en plein cœur de BOUAYE, en impasse, maison à fort POTENTIEL, sur une parcelle de 1 300 m² environ, 2 garages de 15 m² chacun attenants à la maison, avec dépendance de 32m², proche des commerces, école, bus, tout à pied!!

Vous pouvez créer dans les combles une surface supplémentaire de 90 m² loi CARREZ (sur plancher béton) avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC, pour atteindre en tout 6 chambres et 235 m².

A votre disposition, ESTIMATIFS de travaux réalisés pour ce projet et toutes les modifications nécessaires pour moderniser cette maison.


Prestations +++: qualité de la construction, secteur très recherché, potentiel à exploiter, très beau jardin, belle luminosité, dépendances.
Cette maison n'attend que votre créativité !!!
Pour découvrir cette belle opportunité, contactez Philippe CHENEZ. 02 40 65 49 21.

Chez ARTHUIMMO.com BOUAYE, quartier recherché de SAINT AIGNAN GRANDLIEU véritable maison de vacances dans un écrin de verdure et de tranquillité équipée d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré, terrain de ++ de 2000 m². La pièce de vie est UNIQUE par ses volumes et ses ouvertures, elle bénéficie en effet des 4 orientations, une cuisine très conviviale en position centrale, avec salon et séjour, vue sur la piscine.
3 chambres et une salle d'eau pour l'espace nuit du rdc et un vaste espace privatif pour l'étage composé d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparés et un bureau pouvant être aménagé en dressing.
Profitez du jardin, des terrasses, des dépendances, des aires de stationnement, dont 1 garage de 41 m² équipé d'une cave avec possibilité de créer un pool house pour compléter la piscine chauffée.
Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO.COM, à SAINT AIGNAN GRANDLIEU limitrophe à PONT SAINT MARTIN, au calme, charmante maison de plain-pied de 110 m² dont véranda de 14m², sur une parcelle d'environ 1260 m² orientée sud-ouest.

Elle se compose d'une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée et aménagée de 12m², un salon-séjour de 33m², avec accès à la véranda, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Concernant l'espace nuit , vous trouverez 3 chambres de 10m², 11m² et 12m², une salle de bains avec baignoire, douche italienne, vasque, sèche-serviette et un WC séparés.

Côté extérieur, découvrez un très grand jardin arboré, 2 espaces terrasse, un carport, un garage de 25 m² et une cuisine d'été.

les ++ : fonctionnalité, tranquillité des lieux, agréabilité du jardin.

Contactez Laëtitia Destrumelle pour visiter ce bien

------------------SOUS COMPROMIS---------------------
EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com BOUAYE, venez VOYAGER au cœur des vignes boscéennes et vous connecter au quotidien à la nature. Cette maison de plain pied de 106 m² offre un superbe panorama sur la campagne avec une véranda chauffée, très lumineuse, véritable contact avec les 4 saisons. Attenante à cette véranda, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée, la salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et de la partie lingerie. Enfin 2 chambres constituent l'espace nuit, avec à proximité, dans le dégagement de nombreux placards aménagés.
Le terrain clos de + de 1300 m² invite au lâcher-prise et à la contemplation. Garage, remise, cave souterraine, et abris sont autant de volumes dédiés au bricolage, jardinage, loisirs et rangements avec un puits fonctionnel (eau non-potable).
Les +++ : le cadre unique, en fond d'impasse, arrêt TAN à - de 500 m, gare à 2 km, ouverture en PVC double vitrage, volets motorisés, , visiophone, portail PVC motorisé, assainissement autonome performant 2018, dépendances.
Pour la découvrir, contacter Philippe CHENEZ au 02 40 65 49 21.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO.COM, à Saint-Aignan-Grandlieu, au calme, charmante maison de plain-pied de 110 m² dont véranda de 14m², sur une parcelle d'environ 1260 m² orientée sud-ouest.

Elle se compose d'une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée et aménagée de 12m², un salon-séjour de 33m², avec accès à la véranda, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Concernant l'espace nuit , vous trouverez 3 chambres de 10m², 11m² et 12m², une salle de bains avec baignoire, douche italienne, vasque, sèche-serviette et un WC séparés.

Côté extérieur, découvrez un très grand jardin arboré, 2 espaces terrasse, un carport, un garage de 25 m² et une cuisine d'été.

les ++ : fonctionnalité, tranquillité des lieux, agréabilité du jardin.

Contactez Laëtitia Destrumelle pour visiter ce bien

Chez ARTHUIMMO.com BOUAYE, quartier recherché véritable maison de vacances dans un écrin de verdure et de tranquillité équipée d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré, terrain de ++ de 2000 m². La pièce de vie est UNIQUE par ses volumes et ses ouvertures, elle bénéficie en effet des 4 orientations, une cuisine très conviviale en position centrale, avec salon et séjour, vue sur la piscine.
3 chambres et une salle d'eau pour l'espace nuit du rdc et un vaste espace privatif pour l'étage composé d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparés et un bureau pouvant être aménagé en dressing.
Profitez du jardin, des terrasses, des dépendances, des aires de stationnement, dont 1 garage de 41 m² équipé d'une cave avec possibilité de créer un pool house pour compléter la piscine chauffée.
Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO.com BOUAYE, découvrez le charme de cette maison de 160 m² nichée dans son écrin de verdure et de tranquillité, au cœur de son village, très recherché, à proximité immédiate du 78 et 1.5 km du bourg de BOUGUENAIS.

Profitez pleinement des volumes, un salon de 34 m², un séjour de 24 m² et sa cuisine de 16 m², soit près de 75 m² d'espaces à vivre, de son jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et aménagé, de sa terrasse SUD OUEST.

Au RDC: Vous arrivez dans un grand hall d'entrée qui donne une tonalité élégante et une ambiance raffinée. Une vaste pièce de vie composée de son salon avec sa cheminée foyer fermé et son mur en pierres pour un coté cocooning et chaleureux avec le séjour dans la continuité et ses 2 accès à la terrasse.
La cuisine moderne et spacieuse d'environ 16 m² équipée et aménagée avec cave intégrée saura combler vos aspirations culinaires.

A l'étage une belle mezzanine très lumineuse parfaite pour un bureau, 3 grande chambres avec placards d'environ 15 m² chacune, 1 salle d'eau avec double vasques, douche sur parquet pont de bateau.

Le jardin d'environ 400 m² offre un environnement arboré et est équipée d'un carport et d'une dépendance.

Pour visiter cette maison agréable à vivre, contactez Philippe CHENEZ.

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En EXCLUSIVITE à VERTOU, proche secteur BEAUTOUR, centre VERTOU et proche de la Sèvre et BUSWAY, maison d'environ 105 m² avec beaucoup de cachet et charme, rénovée récemment avec une note contemporraine.

Au RDC, cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et très lumineuse, ouverte sur la salle à manger et le salon très cocooning, 1 salle de bains composée d'une double vasque avec sol et faïence en travertin, 1 WC séparé avec son lave mains, 2 belles chambres dont 1 de + de 13 m² avec placards aménagés.

A l'étage, mezzanine et 1 chambre avec placards aménagés.

Parcelle d'environ 420 m² avec 1 abri de jardin, 1 préau d'environ 18m² et 1 belle terrasse, jardin arboré, sans vis-à-vis.

Prestation +++: Juste à profiter, localisation, cachet, poêle à bois.

Pour découvrir ce bien et ses caractéristiques, contactez Philippe CHENEZ.