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Maison à vendre

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Nouveauté
11
Bouaye 44830

EN EXCLUSIVITE, A VENDRE BOUAYE Maison avec un très beau potentiel idéalement située dans un vieux village de BOUAYE à l'environnement boisé et familial, proche des transports TAN, 2 km de la gare. Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 40 m², traversante ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, cheminée. 1 WC séparé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Studio indépendant d'environ 20 m² avec sa salle d'eau-wc séparés : idéal pour un ado, une location, une activité professionnelle et télétravail. Grand garage avec portail motorisé de 36 m² dont un cellier donnant sur vaste terrasse de 40 m². Très belle parcelle de 400 m² environ avec jardin clos et sans vis-à-vis. Isolation des combles refaite, tableau électrique refait. travaux à prévoir : rafraichissement et changement des ouvertures. Prestations +++ : Maison évolutive, ambiance village, jardin Pour découvrir cette maison, contactez Philippe CHENEZ.

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Maison | 157 m²

388 240 €
Bouaye 44830

------------------------SOUS COMPROMIS-------------------Au calme de son impasse, à proximité de tous commerces, transports et écoles (tan et gare), maison au style vendéen, 115m² habitable, conçue pour profiter des moments "plaisirs". Pièce de vie très lumineuse toit cathédrale, cuisine ouverte équipée et aménagée avec baie à galandage pour accéder à la véranda, salon "cosy" idéal pour la pièce jeux vidéo/TV. Côté nuit, WC, salle d'eau, 3 chambres équipées de grands placards aménagés dont une chambre donnant sur piscine intérieure chauffée séparée par une baie (fond plat 1m30). Une lingerie et une grande pièce de 14m² idéale pour une activité indépendante, télétravail (2 bureaux), chambre ado ou garage. Atelier, préau et dépendance viennent compléter la fonctionnalité de ce bien. Grande terrasse carrelée avec banne motorisée, espace grillades, jardin entièrement clos et sans vis à vis, arboré, portail motorisé et patio carrelé. Pour découvrir cette charmante maison contactez Philippe CHENEZ.

9
Brains 44830

------------------SOUS COMPROMIS -------------------Charmante maison de plain pied, 113 m², en village (environ 1 km du bourg), très belle luminosité quel que soit l'endroit, conçue avec la pièce de vie en position centrale avec de grandes baies sur l'espace terrasse, exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie de vastes plans de travail, d'un ilot central pour la convivialité. 2 parties nuit : une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès terrasse. Les 2 autres chambres, à l'opposé de l'espace parental, ont chacune leur porte fenêtre vers la terrasse + la salle d'eau pour ces 2 chambres. Un cellier avec accès extérieur et un bureau complètent la fonctionnalité des lieux. Les extérieurs offrent une vaste terrasse bois et un petit jardin pour cultiver plantes et potager. Les +++ : l'environnement est très calme bien qu'avec un accès rapide aux 4 voies, chemins de ballade, pêche et randonnées à proximité, sous dommage ouvrage, ambiance chaleureuse, peu d'entretien extérieur, tout à l'égout. Pour la découvrir, contactez Philippe CHENEZ.

Exclusivité
11

Maison | 78 m²

247 400 €
Bouaye 44830

EN EXCLUSIVITE sur BOUAYE, maison de plain pied composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et wc séparés, 2 chambres, cellier et arrière-cuisine. Sur le terrain de près de 400 m², entièrement clos, il y a un petit local de stockage. Cette maison est située à moins de 1 km du Super U par les chemins, 800 m pour rejoindre un arrêt TAN, tranquillité garantie. Les +++ : luminosité de la pièce de vie traversante, menuiseries récentes, volets roulants motorisés, isolation des combles revue, électricité refaite, jardin agréable. Pour découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ.

2

Maison

257 800 €
Bouaye 44830

------SOUS COMPROMIS------- EXCLUSIVITE BOUAYE très jolie maison contemporaine de 2017, 1 étage, d'environ 74.3 m² comprenant : un salon-séjour avec toit cathédrale, une cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres parentales dont 1 en rdc avec chacune une salle d'eau/bains privatives, un wc séparé. Les PRESTATIONS : plancher chauffant aérothermie, menuiseries ALU, nombreux placards, portail du garage motorisé, très lumineuse, 400 m d'un arrêt 88 (moins de 2 km de la gare), cuisine SCHMIDT toute équipée, terrasse bois, toit terrasse de 25 m², jardin clos. Maison parfaitement entretenue, terrain d'environ 280 m².

9
Saint-Aignan-Grandlieu 44860

EXCLUSIVITÉ sur SAINT AIGNAN GRANDLIEU, Maison de 90 m² (76 m² loi Carrez), hors couloir aérien, état impeccable, rénovée en 2012, pièce de vie de + de 40m², grande baie donnant sur terrasse SUD, WC suspendus séparés, accès garage carrelé de 24 m² (traversant et aménagé, portail sectionnel motorisé, espace lingerie). A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale/salle d'eau (vasque et douche italienne), espace bureau dans la mezzanine, 1 salle de bains/WC. Les +++ : clim' réversible aérothermie, poêle à bois, idéalement située à proximité immédiate d'un arrêt de bus 98, 800 m du bourg (par sentier aussi), menuiseries mixtes alu-bois intérieur, volets roulants motorisés, jardin clos et sans vis-à-vis. Belles prestations. Pour découvrir ce bien, contactez Philippe CHENEZ,

Exclusivité
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Maison | 224 m²

398 200 €
Bouguenais 44340

EN EXCLUSIVITE: Un cadre à "COUPER LE SOUFFLE" pour cette CHARMANTE longère de 224 m² habitables, (186 m² loi carrez ) sur un terrain de + de 3 000 m² avec grand garage. A l'intérieur, le CHARME se poursuit : au rez-de-chaussée 1 grande entrée, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande salle à manger et salon avec cheminée. Notez aussi une SUITE PARENTALE traversante de 28 m² avec sa salle de bains privative, des wc séparés et 1 chambre sur le niveau en plain pied. Une agréable MEZZANINE donne accès à l'étage avec 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, et 1 bureau. Un paradis qui prend fabuleusement son sens lorsque vous serez en ADMIRATION devant cette vue imprenable sur une sublime perspective avec 2 étangs pour y méditer comme bon vous semble ! Possibilité d'acquérir avec la longère, un terrain de loisir de 6 000 m² environ, avec grand bâtiment de plus de 100 m², pour envisager d'autres projets, installer des animaux, activités agricoles... Les +++ : Le cachet, l'ambiance reposante er calme, la proximité avec les transports TAN, aux portes de Nantes, bourg de Bouguenais à 1,5 km. Pour la visiter, contactez Philippe CHENEZ.

10
Bouaye 44830

En plein bourg de SAINT LEGER les VIGNES, 3 km de BOUAYE, maison de Maitre, rare, au charme unique, sur magnifique terrain clos d'un mur de pierres, découvrez d'abord la cuisine avec sa cheminée, ses volumes généreux avec poutrelles. Le salon saura vous séduire avec sa cheminée qui domine la pièce. A l'étage 3 chambres et un bureau sur le palier proposent à chaque pas des volumes et des charmes atypiques avec une salle de bains spacieuse équipée d'un mobilier en phase avec l'esprit de cette demeure. Un garage traversant de 38 m² complète ce bien ; côté terrain : + de 1 000 m² exposition Sud et Ouest, piscinable, avec dépendances en pierres (avec travaux), préau, puits. Prévoir rafraichissement pour sublimer l'intérieur. Pour visiter ce bien d'exception contacter Philippe CHENEZ

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