Maison à vendre de 5 pièces de 535 500€ à 654 500€ à Bouaye (44830)

ARTHURIMMO.COM vous propose ce bien d'exception limitrophe BOUAYE, code postal SAINT AIGNAN GRANDLIEU (hors couloir aérien), dans village tranquille.

Ancienne grange entièrement rénovée en 2010 avec ses poutres et pierres apparentes offrant 200 m² au plancher (172 m² Loi CARREZ) et un terrain de 1200 m², aux prestations modernes et avec le cachet authentique de l'ancien. Arrêt TAN 98, gare à 2 km.

Au RDC, une magnifique pièce de vie d'une surface de 86 m² vous offre une perspective exceptionnelle avec une baie verticale unique donnant sur le jardin. Véritable maison pour recevoir, l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon permet de profiter de vos convives tout en laissant crépiter le feu dans le foyer fermé.

Vous trouverez également la suite parentale avec salle d'eau, et sa terrasse, et WC séparé avec lave-main, grande et fonctionnelle arrière cuisine.

A l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le jardin (piscinable) est une véritable prolongation de la pièce de vie avec une terrasse en bois de 50 m², le garage autorise toues les facéties : 2 véhicules possible, un coin atelier et un petit bar "entre amis" qui s'ouvre sur sur un porche avant le jardin, 2 espaces engazonnés et un poulailler en fond de parcelle. Un grand porche attenant à la maison permet un grand stationnement couvert supplémentaire.
Pour visiter ce bien d'exception, contacter l'AGENCE ARTHURIMMO.com BOUAYE .

Laissez vous séduire par cette villa d’exception, construite en 2015, offrant un cadre de vie sophistiqué et ultraconfortable. Située au cœur du bourg, en retrait pour préserver une tranquillité absolue, cette propriété de 180 m², incluant un cellier, incarne l’élégance d'aujourd'hui.

- Emplacement Idéal : Située entre la place des Echoppes et la place du marché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, offrant un cadre de vie recherché et agréable.

- Design et Confort : Villa moderne aux équipements haut de gamme, espaces lumineux et matériaux nobles, idéale pour recevoir et préserver l'intimité de chaque membre de la famille.

- Espaces de Vie et de Détente : pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales et 1 grande salle d'eau commune, 3 terrasses distinctes dont une terrasse en balcon et 1 patio, offrant des ambiances variées pour chaque moment de la journée.

Cette propriété à l'allure distinguée est un véritable bijou d’architecture contemporaine. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette résidence aux lignes pures, où chaque détail a été pensé pour accueillir votre projet de vie et le bonheur de votre famille.

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