Maison à vendre à Bouaye (44830)

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com BOUAYE. Découvrez ce véritable coin de paradis, une maison d'exception de 155 m² (dont arrière-cuisine), sans vis-à-vis, dans un quartier recherché et calme. Avec un terrain spacieux de 1700 m² et de nombreuses prestations de haut niveau, cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et fonctionnalité. De classe C énergétique, elle est économe en énergie.

✨ Caractéristiques principales :
La maison dispose de quatre chambres, trois à l’étage desservies par une salle de bain avec douche et une suite parentale située au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne. Une arrière-cuisine de 22 m², actuellement utilisée pour le rangement, peut être transformée selon vos envies en une très belle suite parentale, en bureau ou en local de travail indépendant.
Le salon-séjour, traversant, et équipé d’une belle cheminée est lumineux et est ouvert sur le jardin. La cuisine moderne, récemment refaite par un architecte d’intérieur, est non seulement élégante, mais aussi parfaitement fonctionnelle. Orientée elle aussi vers la piscine, elle offre une expérience de vie incomparable.
Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement sublimes et offrent un cadre exceptionnel. La terrasse côté jardin, avec ses plus de 100 m² de dalles entourant une piscine chauffée de 32 m², créé un véritable effet « wahou » tant elle est baignée de lumière, transformant cet espace en un lieu unique pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Dans la continuité, plus de 500 m² de gazon et d'arbres vous invitent au repos dans ce cadre idyllique. À l’avant de la maison, une seconde terrasse en bois de 15 m² agrémentée d’un toit rétractable, offre un espace ombragé parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le tout s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, pour vous garantir une tranquillité absolue.


✨ Dépendances :
La propriété inclut deux carports d’une superficie totale de 33 m² pour vos véhicules, un abri de jardin de 14 m² et 35 m² de dépendances supplémentaires longeant la piscine pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.

️ Un cadre de vie unique et Proximité :
Ce havre de paix est idéalement située à seulement quelques minutes à pieds de la gare de Bouaye, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également le Super U à proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que la ligne TAN 98, qui vous offre un accès direct aux transports en commun et au centre-ville de Bouaye.

Un bien rare sur le marché, à voir absolument !
Contactez nous pour découvrir cette maison véritablement à part !!

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com vous présente cette maison de plain-pied de 90 m² et ses 60 m² de dépendances attenantes bénéficiant d'un très fort potentiel évolutif : le terrain de 1 800 m², offre d'innombrables possibilités d'évolution pouvant même accueillir des projets conséquents dans un cadre privilégié ou la nature se conjugue avec la lumière de l'orientation plein SUD.
La maison : beaucoup de travaux de rénovation depuis 2015 (isolation et ouvertures notamment) avec 3 chambres, une salle d'eau récente, une cuisine séparée récente aussi.
Les garages : deux garages attenants (réhabilitation possible en habitation) avec pièce technique et grenier de rangement ainsi qu'une véranda pour un jardin d'hiver et profiter des demies saisons.

Localisation : 400 m d'un arrêt TAN, 1.5 km avec la gare, cachet de l'environnement, lieu sans passage et très tranquille, à la croisée des ballades et des chemins.

Pour vous faire ressentir tout le charme de ce lieu, contactez l'agence.

En exclusivité chez ARTHURIMMO.COM Bouaye, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison style bord de mer située dans un environnement calme.

Maison de plain pied de 160m², complétement ouverte sur le jardin et la terrasse afin de profiter des extérieurs rappelant le sud et les vacances.

Très belle pièce à vivre avec cuisine attenante, lumineuse avec 3 ouvertures en baies vitrées dont deux à galandage. Plancher chauffant électrique dans toute la maison et poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

La partie nuit propose, une suite parentale avec salle d'eau et un espace enfant avec deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Une quatrième chambre profitant d'une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à cet espace.

Vous trouverez également un garage de 34m² avec porte motorisée.

+++: menuiseries alu, luminosité, confort et fonctionnalité.

En EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.com BOUAYE est ravi de vous présenter cette maison chaleureuse et accueillante, conçue en 2007, pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

-Espace de Vie Familial :
Vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, avec une cuisine modernisée en 2021, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec poêle à bois.

-Espaces pour Tous :
Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, et deux salles d’eau avec WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.

-Espace convivial à l’extérieur :
Grande terrasse en bois, espace grillade avec pergola, piscine chauffée, jardin arboré et gazonné pour des moments de détente en plein air.

-Confort et Praticité :
Rangements intégrés, cellier, chalet de jardin, et garage carrelé avec portail motorisé.

-Cadre Paisible :
Quartier calme avec écoles à proximité et arrêt TAN 88 à deux pas, idéal pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre des moments de joie en famille dans cette maison exceptionnelle. Contactez dès maintenant l'agence ARTHURIMMO.com BOUAYE pour organiser une visite !

Chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, au coeur de SAINT MARS DE COUTAIS, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, où chaque moment passé devient une expérience inoubliable au quotidien.

-Écrin de Verdure et lâcher prise:
Dès l'entrée, cette maison d'architecte de 2007, au style bord de mer, séduit par ses 173 m² de plain-pied inondés de lumière naturelle. Chaque pièce invite à la détente, que ce soit pour des réunions familiales ou des soirées entre amis.

-Jardin pour les plaisirs :
Le jardin de 2 100 m², clos et sans vis-à-vis, est un havre de paix parfait pour des après-midis ensoleillés, barbecues entre amis, et les moments de relaxation autour de la piscine rythment votre journée.

-Confort Élégant et Emplacement Idéal :
Alliant modernité et élégance, cette maison offre une suite parentale et trois chambres, elle est dotée des équipements les plus performants pour un confort optimal. Située dans le bourg, à seulement 4 minutes de Bouaye et 1 km de la gare, proximité des transports scolaires, elle associe tranquillité et accessibilité.

-En quelques mots :
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus doux, plus riche en émotions et en moments partagés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce nid douillet où recevoir est un bonheur et où chaque jour est une invitation à la convivialité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.

AUCUN TRAVAUX, EN PLEIN CENTRE DE BRAINS, venez découvrir cette maison de 207 m² au sol (197 m² loi CARREZ) de BOURG, FAMILIALE et ATYPIQUE.
A proximité des commerces, école, transports TAN 98 et seulement à 25 min du littoral.
Au RDC un salon/séjour d'environ 43 m² plein de CHARME avec corniches au plafond et son mur avec pierres apparentes, une cuisine aménagée séparée d'environ 14 m², une pièce de vie d'environ 40 m² LUMINEUSE, 1 WC séparé, 1 grande chambre avec salle d'eau (2020) privative d'environ 15 m² sur parquet chêne, une chaufferie, une buanderie.

A l'étage, 5 chambres et palier sur très beau parquet en pin, une salle de bains, 1 WC séparé.

Les +++: Qualité des rénovations intérieures et extérieures (nombreux travaux réalisés) Classe énergétique C, le charme, Localisation, mode de chauffage avec pompe à chaleur, volumes.
Maison idéale pour les grandes familles, le télétravail, l'habitat partagé.

Pour visiter ce bien , contactez Philippe CHENEZ.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison rénovée de 94m² avec un grand jardin à BOUAYE. Environnement calme et préservé

Vous rêvez d’une maison alliant confort moderne et cadre paisible ? Cette charmante maison de 1976, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses prestations et son magnifique jardin de 870m².

✨ Les atouts de cette maison :

Pièce de vie lumineuse : Un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois (2024) et offrant une exposition plein sud avec une belle perspective sur le jardin.
Cuisine équipée (2020) : Fonctionnelle et moderne, avec plaques à induction, four, hotte et évier grand bac.
2 chambres avec placards intégrés : Idéales pour optimiser l’espace et le rangement.
Salle de douche contemporaine : Douche à l’italienne pour un maximum de confort et un lavabo maxi vasque.
Extérieur privilégié : Un chalet et un abri bois sont déjà présents sur le terrain, et un garage peut être construit selon vos besoins.
Connectivité optimale : Maison reliée à la fibre, parfaite pour le télétravail ou le multimédia.
Un cadre exceptionnel : Située dans un environnement propice à la quiétude, cette maison bénéficie d’une exposition sud idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Découvrez cette belle maison de 2016, nichée au calme d'une impasse et prête à accueillir votre famille ! Avec ses espaces lumineux et ses prestations modernes, ce bien rare réunit confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, entrez dans une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrâle, baignée de lumière, cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et une buanderie pratique. Une vie de plain pied est possible.

À l'étage, laissez-vous surprendre par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un coin bureau ou une salle de jeux, et une grande chambre parentale offrant calme et intimité.

À l’extérieur, profitez du calme et de la quiétude des lieux sur une belle terrasse et d’un jardin de 320 m², idéal pour les belles journées ensoleillées ! Un chalet vient compléter les équipements extérieurs.

Les + de la maison :

- Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale
- Volets bioclimatiques pour un confort toute l’année
- Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie

Cette maison est un véritable cocon, alliant modernité et confort !

Ne tardez pas à venir la visiter et imaginez-vous déjà chez vous.

En EXCLUSIVITE, chez ARTHURIMMO.com BOUAYE, maison de 2021, sous Dommage Ouvrage, RT 2012, elle se situe dans un quartier familial, proche du lycée, du parc de la Mévellière, proche d'un arrêt 88 (gare à 5-10 min en bus).
Cette maison à étage propose la partie pièce de vie en rdc avec cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon séjour traversant donnant sur terrasse, WC avec lave-mains séparés, placards aménagé pour l'accueil.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle de bains avec 2 vasques et WC de l'étage, palier.
LE jardin est clos, équipé d'un chalet de 4 m², cuve de récupération des eaux de pluies, garage avec stationnement privatif.
Prestations + : vide sanitaire, menuiseries ALU, volets motorisés, aérothermie réversible pour le rdc, ballon thermodynamique, état impeccable.
Pour visiter ce bien, contactez l'agence ARTHURIMMO.com BOUAYE !!

ARTHURIMMO.COM vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à Bouaye, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 100m² est implantée sur un terrain de 600m², clos, sans vis-à-vis, entourant la maison et exposé plein SUD.

Le salon séjour traversant de 39m² offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques et optimisés.
Vous trouverez également deux salles d’eau, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène dans l’ensemble de la maison.

En plus de ces prestations, la maison dispose d’un garage de 16m², situé dans un sous-sol total de 68m², incluant un atelier, une lingerie et une cave.

À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com BOUAYE. Nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 225 m² à 8 min de BOUAYE
Découvrez cette somptueuse demeure d'architecte nichée au cœur d'un écrin de verdure à La Montagne. Avec une surface habitable de 225 m², elle offre de belles prestations confortables pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

️Descriptif de la maison :

• 7 chambres dont un appartement parental, avec entrée séparée, comprenant chambre, salle d’eau avec WC, bureau et dressing, pouvant éventuellement service à une activité libérale.
• Les chambres à l’étage bénéficient d'un horizon dégagé, préservé de toute construction.
• Une suite parentale avec sa salle d'eau privative en plus de l'appartement indépendant.
• Une salle de bains en plus soit 3 en tout et 2 WC séparés, soit trois en tout.

• Pièces de vie spacieuses :
o Salon séjour lumineux de 55m² en triple exposition avec toit cathédrale et baie vitrée donnant sur la terrasse et la
piscine.
o Salle TV séparée (à la place d’une chambre) pour des moments de détente en toute intimité.
o Cuisine entièrement équipée et aménagée composée d’un espace laboratoire et d’un espace repas donnant vue sur la piscine, idéale pour ceux qui aiment préparer dede bons plats
o Arrière-cuisine fonctionnelle de 12m² pour un rangement optimal avec espace lingerie.

• Extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre :
o + de 150 m² de terrasse en céramique donnant sur une piscine parfaite pour le plaisir de passer des moments conviviaux sans aucun vis à vis. Le tout englobé par une grande étendue gazonnée et arborée, avec un très bel espace grillade couvert.
o Double carport de 34 m² pour abriter deux véhicules.
o Dépendance de 27 m², idéale pour le rangement.

Un cadre de vie exceptionnel :
Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Située au calme, sans vis-à-vis, elle invite à la sérénité tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour vos loisirs et activités en plein air. Vous pouvez accéder aux écoles à pieds (350m). Un arrêt Tan est à 140m de la maison et un sentier pédestre, à travers un parc, vous conduit en cinq minutes aux commerces de proximité.

Un bien rare à découvrir rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Arthuimmo.com Bouaye vous propose cette maison contemporaine de plain-pied à Bouaye : alliez modernité, confort et praticité

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 2014, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bouaye. Conçue pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, elle combine des prestations modernes à une architecture optimisée pour votre quotidien.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Avec ses 3 chambres et son séjour ouvert sur un jardin paysagé, cette maison propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie aussi élégant que pratique. Profitez d’un confort moderne grâce à un plancher chauffant et une climatisation réversible, idéaux en toutes saisons.

Les atouts de cette maison :
Conception optimisée : agencement intelligent, rangements intégrés et espaces de vie généreux.
Efficacité énergétique exemplaire : classée A, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.
Proximité des commodités : gare à seulement 1 km, arrêt de bus (ligne 88) à quelques pas, et Super U à 600 m.
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin paysagé, facile à entretenir, est un espace parfait pour se ressourcer. Un garage attenant complète cette maison bien pensée pour s’adapter à tous vos besoins.


Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison alliant modernité, confort et sobriété énergétique. Votre futur chez-vous vous attend !

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison avec pièce de vie de + de 50m², 3 Chambres + Bureau à BOUAYE

Située dans un quartier résidentiel calme de BOUAYE, cette charmante maison de 110m² et de 2012 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

D’une surface généreuse, elle se compose de :
✔ 3 chambres fonctionnelles équipées de placards
✔ 1 bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
✔ Un vaste salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
✔ Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle qui invite aux préparations culinaires
✔ Une salle de bain entièrement carrelée équipée d’une baignoire, d’une douche et d'une double vasques
✔ Un garage pour stationner ou stocker du matériel

Un plancher chauffant assure le confort de toute la famille au rdc et à l'étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis et d’un jardin gazonné avec une perspective campagne sans égale à - de 1 km de la place des Echoppes.

Un chalet en bois vient agrémenter le jardin en espace de stockage.

Un véritable havre de paix, à proximité du parc de la Mévellière, d'un arrêt TAN, au milieu des écoles primaires, collèges et Lycées, avec accès direct aux pistes cyclables.

Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Maison Atypique et Cocooning à Bouaye – Un Havre de Tranquillité

Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la gare, cette belle maison atypique de 169 m² allie caractère, confort et une qualité de vie exceptionnelle.

Les Atouts de cette Maison :

4 chambres originales et chaleureuses : Chacune dégage une atmosphère unique, idéale pour créer des espaces personnels cosy ou adaptés à vos besoins.

Un salon séjour lumineux : Conçu pour la détente et les moments conviviaux, ce vaste espace de vie vous accueille dans une ambiance apaisante.

Une cuisine ouverte moderne (2016) : Fonctionnelle et élégante, elle est pensée pour les passionnés de cuisine, avec des équipements qui invitent à préparer et partager de bons repas.

Deux terrasses aux ambiances distinctes :
Une terrasse avec pergola, parfaite pour les déjeuners en famille ou les moments de détente.
Une terrasse moderne, nichée sous un arbre, offrant un cadre naturel.

Une Maison pour Vivre et Se Ressourcer :
Avec son architecture atypique et ses finitions soignées, cette maison vous plonge dans une atmosphère cocooning et reposante. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser le confort et profiter pleinement de chaque instant.

Une Situation Idéale :
Proche de la gare et de la desserte TAN, cette maison offre un accès rapide aux transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité.

Une Invitation à la Découverte :
Cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, est une véritable perle rare à Bouaye.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui deviendra votre futur chez-vous.

ARTHURIMMO.com BOUAYE vous propose de piloter un projet plein de potentiel pour bâtir votre patrimoine immobilier !!

Le programme est prometteur :

-un secteur et un environnement recherché, boisé, proche de l'Etier et du Lac de GRANDLEIU ( arrêt 98 devant) à environ 1 km de la gare.
-une maison de plain pied, lumineuse, solide, de 98 m² avec une buanderie en + de 8 m² et un garage attenant (possibilité de créer une pièce) de 15 m² = 120 m² habitables possibles + combles aménageables.
-des dépendances en 3 alvéoles d'une surface totale de 42 m² avec un puits mitoyen.
-place aux espaces avec un superbe terrain de plus de 2000 m², possibilité de créer une piscine jusqu'à 25 m².

Nous tenons à votre disposition des propositions de chiffrage des travaux à réaliser poste par poste, dont la rénovation énergétique, avec la possibilité de calculer les aides de l'Etat.

Reliée au tout à l'égout et éligible à la fibre.

A vous de jouer pour exprimer tout votre potentiel et faire de cette opportunité un SUPERBE projet pour accueillir votre famille !!!! Pour cela contactez nous!