Maison à vendre à Bouaye (44830)

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente cette belle et grande maison de charme d'environ 172 m² (surface au sol) à fort POTENTIEL, plus de 150 m² de dépendance, avec un beau parc VERDOYANT et CALME.

Au RDC, une entrée, 1 WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée et lumière traversante, 1 salon/salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec mur de pierres apparentes donnant accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec douche.

A l'étage 1 palier, 1 salle bains avec WC, 2 chambres dont 1 d'environ 21 m² avec 1 dressing et cheminée décorative.

De plus le bien dispose d'un T1 bis d'environ 40 m² avec pièce de vie avec mur de pierres apparentes, lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et palier.(le logement sera libre de locataire au moment de la vente). Possibilité de l'intégrer à la maison.

Pour compléter ce bien sur une parcelle d'environ 4 500 m² arborée, 1 carport de 50 m², 1 garage d'environ 48 m², un grenier aménageable d'environ 46 m², 1 atelier de 50 m², 2 dépendances de 18 et 3 m².
Possibilité de créer un nouveau logement à partir des dépendances.

Pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse en bois donnant sur le jardin arboré, vastes espaces, 2 accès possibles

Les +++ : Fort potentiel, un charme fou, secteur recherché, très beau parc, arrêt TAN 98, nombreuses dépendances, mode de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois, classée C.

Ce bien atypique et plein de potentiel, peut convenir pour de l'habitat partagé, une réhabilitation des dépendances pour un rapprochement familial ou la création de gîtes. Les dépendances peuvent convenir pour une activité artisanale ou comme atelier d'artiste.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ

En exclusivité chez ARTHURIMMO.COM Bouaye, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison style bord de mer située dans un environnement calme.

Maison de plain pied de 160m², complétement ouverte sur le jardin et la terrasse afin de profiter des extérieurs rappelant le sud et les vacances.

Très belle pièce à vivre avec cuisine attenante, lumineuse avec 3 ouvertures en baies vitrées dont deux à galandage. Plancher chauffant électrique dans toute la maison et poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

La partie nuit propose, une suite parentale avec salle d'eau et un espace enfant avec deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Une quatrième chambre profitant d'une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à cet espace.

Vous trouverez également un garage de 34m² avec porte motorisée.

+++: menuiseries alu, luminosité, confort et fonctionnalité.

ARTHURIMMO.com BOUAYE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison qui offre un véritable refuge de tranquillité. Située dans un charmant village de Bouaye, cette propriété est entourée d’un parc paysager exceptionnel, vous invite à une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort d’un intérieur soigné.

- Parc Verdoyant de 3 500 m² : Un vaste espace extérieur où vous pouvez créer un jardin potager, une aire de jeux, ou même une piscine, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant.

- Terrain Constructible de 1 200 m² : Zone constructible offrant la liberté de réaliser vos projets tout en profitant d’un grand jardin non détachable.

- Maison Confortable avec Espaces Extérieurs : Maison de 107 m² avec véranda de 10 m² en plus, terrasse, et jardin, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

- Équipements Pratiques : Garage, chaufferie, cave, chalet, et puits artésien complètent cette propriété, offrant fonctionnalité et authenticité dans un cadre exceptionnel.

Pour explorer tout le potentiel de cette propriété unique et découvrir comment vous pouvez la personnaliser selon vos désirs, contactez dès maintenant l’agence ARTHURIMMO.com BOUAYE. Votre havre de paix vous attend

En EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.com BOUAYE est ravi de vous présenter cette maison chaleureuse et accueillante, conçue en 2007, pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

-Espace de Vie Familial :
Vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, avec une cuisine modernisée en 2021, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec poêle à bois.

-Espaces pour Tous :
Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, et deux salles d’eau avec WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.

-Espace convivial à l’extérieur :
Grande terrasse en bois, espace grillade avec pergola, piscine chauffée, jardin arboré et gazonné pour des moments de détente en plein air.

-Confort et Praticité :
Rangements intégrés, cellier, chalet de jardin, et garage carrelé avec portail motorisé.

-Cadre Paisible :
Quartier calme avec écoles à proximité et arrêt TAN 88 à deux pas, idéal pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre des moments de joie en famille dans cette maison exceptionnelle. Contactez dès maintenant l'agence ARTHURIMMO.com BOUAYE pour organiser une visite !

En exclusivité chez ARTHURIMMO.COM, au coeur de SAINT MARS DE COUTAIS, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, où chaque moment passé devient une expérience inoubliable au quotidien.

-Écrin de Verdure et lâcher prise:
Dès l'entrée, cette maison d'architecte de 2007, au style bord de mer, séduit par ses 173 m² de plain-pied inondés de lumière naturelle. Chaque pièce invite à la détente, que ce soit pour des réunions familiales ou des soirées entre amis.

-Jardin pour les plaisirs :
Le jardin de 2 100 m², clos et sans vis-à-vis, est un havre de paix parfait pour des après-midis ensoleillés, barbecues entre amis, et les moments de relaxation autour de la piscine rythment votre journée.

-Confort Élégant et Emplacement Idéal :
Alliant modernité et élégance, cette maison offre une suite parentale et trois chambres, elle est dotée des équipements les plus performants pour un confort optimal. Située dans le bourg, à seulement 4 minutes de Bouaye et 1 km de la gare, proximité des transports scolaires, elle associe tranquillité et accessibilité.

-En quelques mots :
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus doux, plus riche en émotions et en moments partagés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce nid douillet où recevoir est un bonheur et où chaque jour est une invitation à la convivialité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.

Amoureux du calme et de la nature ? Cette longère de 158 m², entièrement rénovée avec goût, vous offre un havre de paix sans aucun vis-à-vis. Alliant authenticité et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Cette propriété se situe entre BOUAYE et La MONTAGNE.

Calme absolu, pas de vis-à-vis, un cadre champêtre unique à 5 min de Bouaye !
158 m² de charme : Grande pièce de vie de plus de 60 m², poutres en chêne, 4 chambres, mezzanine et parquet en chêne clair.
Garage 30 m² + carport pour 2 voitures, sur un terrain paysagé entièrement clos de 1600 m².
Confort moderne : Poêle à granulés, ballon thermodynamique, VMC – Rénovation complète depuis 2014, classée C au niveau du DPE !

Une maison qui associe le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. À découvrir d’urgence !
Contacter l'agence pour programmer une visite !

En EXCLUSIVITE, chez ARTHURIMMO.com BOUAYE, maison de 2021, sous Dommage Ouvrage, RT 2012, elle se situe dans un quartier familial, proche du lycée, du parc de la Mévellière, proche d'un arrêt 88 (gare à 5-10 min en bus).
Cette maison à étage propose la partie pièce de vie en rdc avec cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon séjour traversant donnant sur terrasse, WC avec lave-mains séparés, placards aménagé pour l'accueil.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle de bains avec 2 vasques et WC de l'étage, palier.
LE jardin est clos, équipé d'un chalet de 4 m², cuve de récupération des eaux de pluies, garage avec stationnement privatif.
Prestations + : vide sanitaire, menuiseries ALU, volets motorisés, aérothermie réversible pour le rdc, ballon thermodynamique, état impeccable.
Pour visiter ce bien, contactez l'agence ARTHURIMMO.com BOUAYE !!

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de plus de 75 m² à rénover, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bouaye. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement central, alliant tranquillité et commodités immédiates : commerces de la Place des Échoppes, Super U, gare et arrêt de bus sont à quelques pas.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet immobilier dans un quartier où la demande est forte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à rénover au cœur de Bouaye.

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com vous présente cette maison de plain-pied de 90 m² et ses 60 m² de dépendances attenantes bénéficiant d'un très fort potentiel évolutif : le terrain de 1 800 m², offre d'innombrables possibilités d'évolution pouvant même accueillir des projets conséquents dans un cadre privilégié ou la nature se conjugue avec la lumière de l'orientation plein SUD.
La maison : beaucoup de travaux de rénovation depuis 2015 (isolation et ouvertures notamment) avec 3 chambres, une salle d'eau récente, une cuisine séparée récente aussi.
Les garages : deux garages attenants (réhabilitation possible en habitation) avec pièce technique et grenier de rangement ainsi qu'une véranda pour un jardin d'hiver et profiter des demies saisons.

Localisation : 400 m d'un arrêt TAN, 1.5 km avec la gare, cachet de l'environnement, lieu sans passage et très tranquille, à la croisée des ballades et des chemins.

Pour vous faire ressentir tout le charme de ce lieu, contactez l'agence.

Laissez vous séduire par cette villa d’exception, construite en 2015, offrant un cadre de vie sophistiqué et ultraconfortable. Située au cœur du bourg, en retrait pour préserver une tranquillité absolue, cette propriété de 180 m², incluant un cellier, incarne l’élégance d'aujourd'hui.

- Emplacement Idéal : Située entre la place des Echoppes et la place du marché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, offrant un cadre de vie recherché et agréable.

- Design et Confort : Villa moderne aux équipements haut de gamme, espaces lumineux et matériaux nobles, idéale pour recevoir et préserver l'intimité de chaque membre de la famille.

- Espaces de Vie et de Détente : pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales et 1 grande salle d'eau commune, 3 terrasses distinctes dont une terrasse en balcon et 1 patio, offrant des ambiances variées pour chaque moment de la journée.

Cette propriété à l'allure distinguée est un véritable bijou d’architecture contemporaine. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette résidence aux lignes pures, où chaque détail a été pensé pour accueillir votre projet de vie et le bonheur de votre famille.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison unique!!!!

AUCUN TRAVAUX, EN PLEIN CENTRE DE BRAINS, venez découvrir cette maison de 207 m² au sol (197 m² loi CARREZ) de BOURG, FAMILIALE et ATYPIQUE.
A proximité des commerces, école, transports TAN 98 et seulement à 25 min du littoral.
Au RDC un salon/séjour d'environ 43 m² plein de CHARME avec corniches au plafond et son mur avec pierres apparentes, une cuisine aménagée séparée d'environ 14 m², une pièce de vie d'environ 40 m² LUMINEUSE, 1 WC séparé, 1 grande chambre avec salle d'eau (2020) privative d'environ 15 m² sur parquet chêne, une chaufferie, une buanderie.

A l'étage, 5 chambres et palier sur très beau parquet en pin, une salle de bains, 1 WC séparé.

Les +++: Qualité des rénovations intérieures et extérieures (nombreux travaux réalisés) Classe énergétique C, le charme, Localisation, mode de chauffage avec pompe à chaleur, volumes.
Maison idéale pour les grandes familles, le télétravail, l'habitat partagé.

Pour visiter ce bien , contactez Philippe CHENEZ.