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Maison à vendre à Bouaye (44830)

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Nouveauté
10
Bouaye 44830

ARTHURIMMO.COM vous propose cette maison idalement située dans un quartier dans l'esprit village.

Cette belle maison allie une partie ancienne avec une extension en ossature bois. Le jardin arboré de 400m² est clos, sans vis-à-vis avec une dépendance de 25m². Pour prendre un petit déjeuner ou pour se détendre après une longue journée, les différentes ambiances de l'extérieur sont parfaitement adaptées.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30m² vous accueille pour des moments de convivialité dans un environnement baigné de lumière. Un poêle à bois vient d'être installé en complément pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
La cuisine déjeunatoire de 23m² connectée au salon est lumineuse grâce au puits de lumière.
La suite de ce niveau vous offre deux chambres et la salle de bain avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage vous trouverez un autre espace nuit avec deux belles chambres.

La maison est tournée vers le jardin proposant une exposition sud, sud ouest permettant de profiter de chaque rayon de soleil.

9
Bouaye 44830

ARTHURIMMO.COM de BOUAYE vous présente cette maison plain pied de 2012, belle construction réalisée par DEPREUX, PROCHE de TOUTES COMMODITÉS, en plein COEUR de BOUAYE.
Vous entrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine complètement ouverte.
Côté nuit, vous profitez de 2 espaces : une chambre parentale avec sa salle d'eau et 2 autres chambres avec une salle de bain.
Une buanderie et un WC complètent ce bien.
Côté jardin, exposé Sud/Sud-Est, bénéficiez d'une terrasse et d'un abri de jardin en bois.

Les +++ : place des Échoppes à moins de 300m, emplacement au calme, prestations de qualité : BAIES alu à galandage dans la pièce de vie et dans 2 chambres, chauffage par le sol dans la pièces de vie.
Pour visiter cette maison contactez Laëtitia DESTRUMELLE.

10

Maison | 172 m²

456 000 €
Bouaye 44830

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente cette belle et grande maison de charme d'environ 172 m² (surface au sol) à fort POTENTIEL, plus de 150 m² de dépendance, avec un beau parc VERDOYANT et CALME.

Au RDC, une entrée, 1 WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée et lumière traversante, 1 salon/salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec mur de pierres apparentes donnant accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec douche.

A l'étage 1 palier, 1 salle bains avec WC, 2 chambres dont 1 d'environ 21 m² avec 1 dressing et cheminée décorative.

De plus le bien dispose d'un T1 bis d'environ 40 m² avec pièce de vie avec mur de pierres apparentes, lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et palier.(le logement sera libre de locataire au moment de la vente). Possibilité de l'intégrer à la maison.

Pour compléter ce bien sur une parcelle d'environ 4 500 m² arborée, 1 carport de 50 m², 1 garage d'environ 48 m², un grenier aménageable d'environ 46 m², 1 atelier de 50 m², 2 dépendances de 18 et 3 m².
Possibilité de créer un nouveau logement à partir des dépendances.

Pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse en bois donnant sur le jardin arboré, vastes espaces, 2 accès possibles

Les +++ : Fort potentiel, un charme fou, secteur recherché, très beau parc, arrêt TAN 98, nombreuses dépendances, mode de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois, classée C.

Ce bien atypique et plein de potentiel, peut convenir pour de l'habitat partagé, une réhabilitation des dépendances pour un rapprochement familial ou la création de gîtes. Les dépendances peuvent convenir pour une activité artisanale ou comme atelier d'artiste.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ

Exclusivité
9
Bouaye 44830

En EXCLUSIVITE, chez ARTHURIMMO.com BOUAYE, maison de 2021, sous Dommage Ouvrage, RT 2012, elle se situe dans un quartier familial, proche du lycée, du parc de la Mévellière, proche d'un arrêt 88 (gare à 5-10 min en bus).
Cette maison à étage propose la partie pièce de vie en rdc avec cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon séjour traversant donnant sur terrasse, WC avec lave-mains séparés, placards aménagé pour l'accueil.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle de bains avec 2 vasques et WC de l'étage, palier.
LE jardin est clos, équipé d'un chalet de 4 m², cuve de récupération des eaux de pluies, garage avec stationnement privatif.
Prestations + : vide sanitaire, menuiseries ALU, volets motorisés, aérothermie réversible pour le rdc, ballon thermodynamique, état impeccable.
Pour visiter ce bien, contactez l'agence ARTHURIMMO.com BOUAYE !!

10
Bouaye 44830

Cette maison lumineuse, aux vastes espaces, témoin de l'Histoire de BOUAYE, située en plein BOURG, vous propose tous ses charmes pour contribuer au bonheur de chaque membre de votre famille.

Des volumes généreux avec 162 m² de surfaces habitables, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, état impeccable, de nombreux travaux d'amélioration notamment sur les performances énergétiques rendent ce bien agréable et confortable à vivre.

Pour profiter des journées ensoleillées, une cour intimiste avec un bel espace grillade saura vous combler ainsi que vos invités, surmontée d'un jardin en terrasse qui se sublime pour chacune des saisons de la beauté du moment.

Venez apprécier les atouts de cette maison issus de l'alliance du bien-être et de l'élégance !!!

Exclusivité
10
Bouaye 44830

EN EXCLUSIVITE, chez ARTHURIMMO.com BOUAYE: cette maison est avant tout une invitation à la déconnexion : nichée au cœur d'un très beau village de BOUAYE, ce qui vous interpelle avant tout, c'est un magnifique parc paysager et arboré qui enveloppe cette maison au style bretonnant. La parcelle fait parfaitement le lien avec la nature et nous plonge dans sa perspective à l'horizon profond.

Le projet de ce bien, c'est avant tout un terrain de 3 500 m², aux espaces propices aux aménagements de toute nature : jeux, piscine, potager, animaux, c'est à vous d'écrire l'histoire qui est la vôtre ! Vous pouvez laisser libre cours à des projets de constructions avec plus de 1 200 m² en zone constructible (pas de détachement de terrain).

Quant à la maison, de 107 m² de surface + 10 m² de véranda, c'est un nid douillet, conçu pour rendre la vie confortable et agréable à votre famille avec 3 chambres et un bureau, salle d'eau et WC.
Côté pièces de vie, la cuisine aménagée, équipée et séparée est une invitation à l'élaboration de bons petits plats. Le salon séjour offre autant des moments crépitants au coin du feu qu'il invite à aller et venir de la véranda à la terrasse et de la terrasse au jardin.

Enfin, le garage de 36 m², la chaufferie, la cave, le chalet apportent à la vie un côté pratique indispensable pour être heureux !
Un puits artésien complète tous les atouts de ce bien pour en profiter pleinement.

Pour puiser l'inspiration de ces lieux, contactez l'agence ARTHURIMMO.com de BOUAYE !!!

Exclusivité
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Bouaye 44830

En exclusivité chez ARTHURIMMO.COM Bouaye, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison style bord de mer située dans un environnement calme.

Maison de plain pied de 160m², complétement ouverte sur le jardin et la terrasse afin de profiter des extérieurs rappelant le sud et les vacances.

Très belle pièce à vivre avec cuisine attenante, lumineuse avec 3 ouvertures en baies vitrées dont deux à galandage. Plancher chauffant électrique dans toute la maison et poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

La partie nuit propose, une suite parentale avec salle d'eau et un espace enfant avec deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Une quatrième chambre profitant d'une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à cet espace.

Vous trouverez également un garage de 34m² avec porte motorisée.

+++: menuiseries alu, luminosité, confort et fonctionnalité.

Exclusivité
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Bouaye 44830

EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.com vous présente cette maison de plain-pied de 90 m² et ses 60 m² de dépendances attenantes bénéficiant d'un très fort potentiel évolutif : le terrain de 1 800 m², offre d'innombrables possibilités d'évolution pouvant même accueillir des projets conséquents dans un cadre privilégié ou la nature se conjugue avec la lumière de l'orientation plein SUD.
La maison : beaucoup de travaux de rénovation depuis 2015 (isolation et ouvertures notamment) avec 3 chambres, une salle d'eau récente, une cuisine séparée récente aussi.
Les garages : deux garages attenants (réhabilitation possible en habitation) avec pièce technique et grenier de rangement ainsi qu'une véranda pour un jardin d'hiver et profiter des demies saisons.

Localisation : 400 m d'un arrêt TAN, 1.5 km avec la gare, cachet de l'environnement, lieu sans passage et très tranquille, à la croisée des ballades et des chemins.

Pour vous faire ressentir tout le charme de ce lieu, contactez l'agence.

9

Maison | 106 m²

355 350 €
Bouaye 44830

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose une agréable maison familiale de plain-pied proche du bourg de BOUAYE et de ses commerces, sur un terrain entièrement clos de 800 m2.
TRANSPORTS en commun : bus TAN 98 à 350 m, gare de Bouaye à 2,5 km.

Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 43 m2 (possibilité d'installer une cheminée) donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11 m2, le tout donnant sur une terrasse entièrement carrelée.

L'espace nuit dispose de 3 CHAMBRES toutes équipées de placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C séparé avec lave-mains.

Pour compléter ce bien vous aurez plusieurs ESPACES DE RANGEMENT, une buanderie, un garage de 16 m2 et un stockage de 18 m2.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Destrumelle Laetitia

10
Bouaye 44830

ARTHURIMMO.COM vous propose ce bien d'exception limitrophe BOUAYE, code postal SAINT AIGNAN GRANDLIEU (hors couloir aérien), dans village tranquille.

Ancienne grange entièrement rénovée en 2010 avec ses poutres et pierres apparentes offrant 200 m² au plancher (172 m² Loi CARREZ) et un terrain de 1200 m², aux prestations modernes et avec le cachet authentique de l'ancien. Arrêt TAN 98, gare à 2 km.

Au RDC, une magnifique pièce de vie d'une surface de 86 m² vous offre une perspective exceptionnelle avec une baie verticale unique donnant sur le jardin. Véritable maison pour recevoir, l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon permet de profiter de vos convives tout en laissant crépiter le feu dans le foyer fermé.

Vous trouverez également la suite parentale avec salle d'eau, et sa terrasse, et WC séparé avec lave-main, grande et fonctionnelle arrière cuisine.

A l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le jardin (piscinable) est une véritable prolongation de la pièce de vie avec une terrasse en bois de 50 m², le garage autorise toues les facéties : 2 véhicules possible, un coin atelier et un petit bar "entre amis" qui s'ouvre sur sur un porche avant le jardin, 2 espaces engazonnés et un poulailler en fond de parcelle. Un grand porche attenant à la maison permet un grand stationnement couvert supplémentaire.
Pour visiter ce bien d'exception, contacter l'AGENCE ARTHURIMMO.com BOUAYE .

Exclusivité
10

Maison | 140 m²

457 000 €
Bouaye 44830

En EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.com BOUAYE vous présente une belle maison de 2007 conçue pour le bonheur de la famille.

-Pour les moments ensemble, la pièce de vie de plus de 50 m² offre une cuisine de 2021 complètement aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour puis le salon à l'ambiance feutrée. En position centrale trône le poêle à bois rayonnant d'une chaleur douce et agréable. La lumière est au rdv avec une exposition SUD.

-Pour l'intimité de chacun, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 salle de jeux et un bureau, ainsi que 2 salle d'eau et 2 WC séparés, 1 par niveau.

-Quand les beaux jours nous enchantent, les trois baies s'ouvrent sur une grande terrasse bois avec un espace grillade, une partie pergola pouvant accueillir un petit salon très convivial et enfin un espace piscine chauffé par aérothermie, agrémenté d'un jardin gazonné et arboré.

-Le bien-être passant par l'association du confort et du pratique, ce bien offre aussi de nombreux placards, un cellier, le chalet de jardin et un grand garage carrelé avec portail motorisé.

Enfin l'environnement familial saura vous ravir avec les écoles à pied ou en bus, un arrêt TAN 88 à proximité, environnement enveloppé dans une ambiance calme et tranquille.
Pour venir poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison, contactez l'agence!

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