ArthurImmo.com BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa UNIQUE à 10 min de NANTES au coeur de Bouaye entre le village de l'ETIER et la gare.

Pourquoi avoir choisi l'univers "SAINT TROPEZ" pour cette propriété ?

Cette maison, c'est avant tout un style architectural avec des lignes épurées d'inspiration méditerranéennes qui lui confèrent immédiatement une personnalité et un statut identifiables.
Sa conception, quant à elle, correspond à un véritable projet de vie ou s'inscrit en priorité le bonheur de toute la famille : des espaces pour préserver l'intimité de chacun et des lieux de partage dans lesquels se construisent les moments de joie et les souvenirs heureux, avec son lot de légèreté et d'allégresse.
N'oublions pas "l'Art de Recevoir" que ce soit pour des instants de gastronomie, mettre à l'honneur l'esprit de la fête ou faire valoir votre "côté cocktails" pour profiter sur un bain de soleil ou allongé dans la piscine.

Cet avant-gout suscite votre curiosité ?

Alors inutile de vous faire un inventaire à la Prévert des nombreuses qualités, des nombreux équipements parmi les plus modernes dont est dotée plus qu'avantageusement cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour partager et échanger en vue d'une visite, seule capable de vous faire vivre l'expérience magique de cette sublime villa...

Votre agence ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bouaye cette maison coup de cœur dans un cadre bucolique !
Vous rêvez d’un cocon moderne au calme, entouré de verdure ? Cette belle maison de plain-pied est faite pour vous !

️ Une pièce de vie pleine de charme et de lumière
Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse vous invite à la détente, en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, à la fois moderne et entièrement équipée (plaques gaz, four, frigo-congélateur, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner vos mets favoris tout en partageant de bons moments.
Un grand cellier vous offre, un espace de rangement pratique et discret, avec des rangements muraux bien pensés et l'espace lingerie pour installer machine à laver et sèche linge.

Un espace nuit cozy
Ici, chaque membre de la famille trouvera sa place :

La suite parentale est un véritable refuge, intime et douillet, avec sa salle d’eau privée et son dressing astucieusement aménagé : tout est pensé pour votre confort au quotidien. Les deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, disposent chacune de placards intégrés et se partagent une belle salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque et un wc, idéale pour les matins en douceur.

En prolongement des chambres, un espace bureau vient compléter ce coin nuit : un espace calme et agréable, parfait pour télétravailler ou se concentrer.

À l’extérieur, un air de vacances au quotidien
Sur un espace exterieur 500 m² où le soleil vous accompagne toute la journée, vous offre une vrai connexion avec la nature où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée, à l’abri des regards, pour des repas d'été ou des moments de détente en toute intimité.

Cerise sur le gâteau : un charmant chalet bois de 30 m²
Ce bel espace indépendant, au style chaleureux, vous offre un espace de stockage important pour les vélos, table de ping pong etc ou peut se transformer au gré de vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pièce de réception… Laissez parler votre imagination !

⚡ Et côté confort ?

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant pour une chaleur douce et agréable et est classée énergétiquement en C. La maison est reliée à la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. La proximité des arrets de cars scolaires permettra aux enfants d'être autonomes.

Laisser vous embarquer par une visite pleine de surprise.

Pour découvrir ses atouts, contactez nous !

ArthurImmo.com BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison familiale avec piscine et beau terrain à 6 minutes de PONT SAINT MARTIN.
Située dans un quartier résidentiel, cette belle maison de 145 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espace et intimité. Implantée sur un terrain paysagé de 1350 m², elle séduira les familles en quête d'un projet de vie sympa à proximité de Nantes.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une cave à vins et spiritueux subtilement intégrée, apportant une touche de caractère et d’originalité à l’accueil.

La maison propose une superbe pièce de vie de 56 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse dallée. Un espace extérieur soigneusement aménagé d'un SPA avec un coin grillade et détente, idéal pour les moments conviviaux, et une vue dégagée sur un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres et l'étage une somptueuse suite parentale avec un grand dressing (ancienne chambre), alliant élégance et fonctionnalité, avec accès terrasse -2 chambres à l'origine).

️ Les annexes complètent parfaitement ce bien :

Un double garage de 54 m²

Un atelier de 13 m², idéal pour les bricoleurs ou les artistes, possible de le rénover pour une pièce supplémentaire.

-Une grande buanderie, pratique et bien agencée.
-une pièce de 8 m² avec les réseaux pour en faire une salle de bains.

☀️ Le terrain, exposé plein sud, accueille une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère de sérénité, à l’abri des regards.

✨ En résumé, cette maison offre :

Une surface habitable de 145 m²

3 chambres dont une suite parentale avec dressing

Une pièce de vie lumineuse de 56 m²

Une terrasse avec espace grillade et vue dégagée, SPA

Une piscine sans vis-à-vis avec pool house

Un double garage, un atelier, une buanderie

Un terrain clos et arboré de 1350 m²

Un environnement résidentiel :

A seulement quelques minutes de toutes commodités, écoles, commerces et axes principaux, arrêt TAN 98 à proximité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une maison à découvrir sans attendre !