Real estate for sale

Architecture moderne | Jardin | Vue dégagée | Quartier calme | Triple exposition | Coup de cœur

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au cœur de Saint-Léger-les-Vignes, à 100m de l'arret de bus 98 NAOLIB, dans un environnement verdoyant et recherché. Avec ses 105 m² habitables, son terrain clos de 499 m², et son excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie rare : design, confort, luminosité et tranquillité absolue.
Un cadre idyllique, vue imprenable au coucher de soleil.
Profitez d’une vue dégagée sur la campagne, qui se pare de magnifiques couchers de soleil, visibles depuis le salon ou la terrasse orientée plein Sud-Ouest : un véritable tableau quotidien.

Cette maison comprend: au rez-de-chaussée, un vaste salon de 27 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (installation 2014). Un escalier design, réalisé sur mesure, souligne le caractère contemporain de la maison. Une entrée, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres avec rangements sont accompagnées d’une salle de bain élégante (baignoire + douche), et de toilettes séparées. Les aménagements soignés et les finitions haut de gamme offrent un confort optimal au quotidien.

Un extérieur agréable et facile à vivre
Le jardin clos de 499 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un espace paisible pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre.

La propriété dispose également d’une terrasse de 30 m², d’un garage, d’une dépendance de 12 m² et d’une buanderie fonctionnelle.

Ce que vous allez adorer :

• L’architecture moderne et intemporelle

• La luminosité exceptionnelle de chaque pièce

• Les espaces de rangement pensés sur mesure

• Le quartier calme, idéal pour une vie familiale sereine

• L’état irréprochable du bien : vous n’avez plus qu’à poser vos valises


Maison contemporaine 2013
Secteur Saint-Léger-les-Vignes / Proche NOALIB 98
Triple exposition | Très lumineuse
Grand salon 27 m² | Cuisine moderne (2014)
3 chambres + dressing + salle de bain + ESPACE BUREAU
Jardin clos 499 m² | Terrasse 30 m²
Quartier calme | Vie de village | Proximité écoles & services
Garage | Buanderie | Dépendances
Chauffage RAYONANT au sol, poêle à bois | Vue panoramique
Maison familiale | Bien rare sur le marché
Idéal famille / télétravail / résidence principale

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied de 101 m² située dans un village paisible et verdoyant à SAINT LEGER LES VIGNES, à proximité de BOUAYE, elle vous séduira par ses prestations soignées, son ambiance chaleureuse et ses matériaux de qualité.

Une pièce de vie élégante et chaleureuse
Au cœur de la maison, la superbe pièce de vie offre un espace à la fois spacieux et intimiste, où chaque détail a été pensé avec soin.
L’espace salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur le jardin, est sublimé par un poêle à bois contemporain, apportant une touche à la fois esthétique et chaleureuse.
L’ambiance y est très cosy, grâce à l’association harmonieuse de matériaux nobles : sols élégants, murs aux finitions soignées, et menuiseries de qualité.

Le coin repas, idéalement positionné, prolonge naturellement cet espace, offrant une grande convivialité.

La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques à induction), s’intègre parfaitement dans l’espace. Elle est complétée par un retour de type bar, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de calme autour d’un café. L’ensemble bénéficie d’une finition haut de gamme, avec un mobilier fonctionnel et moderne.

En continuité, une arrière-cuisine spacieuse accueille un espace lingerie, du rangement pratique, ainsi qu’un ballon thermodynamique de 270 L, gage de performance énergétique.

Côté nuit, l’espace est bien séparé et parfaitement agencé :

Une suite parentale de plus de 17 m² avec espace dressing, s’ouvrant directement sur une terrasse privative en bois pour un réveil en douceur face à la nature,

Une grande chambre avec placard intégré,

Une troisième chambre spacieuse, également tournée vers le jardin.

Toutes les chambres disposent d’un accès direct sur le jardin, renforçant la sensation d’espace, de lumière et de tranquillité.

La salle d’eau faïencée sur toute sa hauteur est équipée d’une vaste douche à l’italienne pleine largeur et d’un sèche serviettes électrique, offrant un confort optimal.

Extérieur fleuri et reposant
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, encadre harmonieusement la maison. Vous y trouverez :

Une grande terrasse bois avec store banne et espace barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis, une seconde terrasse en bois, accessible depuis la suite parentale, pour des moments plus calmes face à la nature.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.

Tous les volets sont motorisés, ajoutant un niveau de confort et de sécurité au quotidien.

Le chauffage au sol rayonnant, couplé au poêle à bois, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort cocooning en toute saison.

Une maison aux finitions impeccables, où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie privilégié proche de Bouaye, à proximité des commodités, écoles, et accès vers Nantes.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison familiale de 125m², de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Aignan-Grandlieu situé hors du couloir aérien et dans la zone D du Plan d'Exposition au Bruit de l'Aéroport.

Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa parfaite intégration dans un environnement naturel préservé.

La pièce de vie principale, orientée sud ouest, d'une surface de plus de 60 m², accueille un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, équipée. Le tout s’ouvre sur un salon attenant, véritable invitation à la détente.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés, d’une salle de bains mêlant baignoire et douche. et d’une arrière-cuisine fonctionnelle.

En complément, une arrière-cuisine / lingerie attenante à la cuisine et un autre pespace isolé et chauffé, indépendant du reste de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau, ou encore espace professionnel pour une activité libérale.

À l’extérieur, le coup de cœur se confirme : une superbe terrasse dallée, abritée sous une pergola bioclimatique, s’ouvre sur un paysage naturel à couper le souffle. Le terrain, soigneusement paysagé, abrite également un grand chalet de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs.

Un lieu de vie rare, où confort et nature cohabitent en parfaite harmonie.
Nous vous invitons à venir le découvrir sans tarder.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Aignan-Grandlieu, située hors du couloir aérien et dans la zone D du Plan d'Exposition au Bruit de l'Aéroport. Cette maison de 84 m² offre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés, à mi chemin entre Pont Saint Martin et Saint Aignan

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon séjour, traversant, lumineux, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’étage accueille trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques.

Côté extérieur, une terrasse sur deux niveaux offre un espace repas et un coin détente renforçant le coté cosy des aménagements, le tout donnant sur un jardin arboré idéal pour les moments en famille ou entre amis comprenant également un espace gazonné pour la détente et le jeux des enfants. Il est entièrement clôturé.

Un garage complète ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation.
Arrêt NAOLIB 98 à - de 500 m.

Une maison prête à vous accueillir – à découvrir sans tarder !

ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bouaye, quartier prisé et très calme, en impasse, cette maison avec 4 chambres et lumineuse. Elle offre une des prestations complètes pour accueillir la vie heureuse d'une famille.


Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'un quartier convivial à Bouaye. Ici, on se sent chez soi dès les premiers pas. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments simples et chaleureux en famille ou entre amis. Un poêle à pellets apporte une douce chaleur à la pièce et constitue le cœur du chauffage de la maison, créant une atmosphère conviviale et réconfortante tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un espace rangement bien pensé. À l’étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa personnalité, ainsi qu’une salle de bains familiale.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Un jardin privatif pour profiter des beaux jours avec grande terrasse, le terrain est arboré, entièrement clos, bref très cosy. En plus d'un garage attenant, un abris bois pour le côté pratique, et surtout, un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison n’est pas seulement une opportunité, c’est une belle histoire à continuer — peut-être la vôtre.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie

MAISON VENDUE !!! Votre agence ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bouaye cette maison coup de cœur dans un cadre bucolique !
Vous rêvez d’un cocon moderne au calme, entouré de verdure ? Cette belle maison de plain-pied est faite pour vous !

️ Une pièce de vie pleine de charme et de lumière
Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse vous invite à la détente, en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, à la fois moderne et entièrement équipée (plaques gaz, four, frigo-congélateur, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner vos mets favoris tout en partageant de bons moments.
Un grand cellier vous offre, un espace de rangement pratique et discret, avec des rangements muraux bien pensés et l'espace lingerie pour installer machine à laver et sèche linge.

Un espace nuit cozy
Ici, chaque membre de la famille trouvera sa place :

La suite parentale est un véritable refuge, intime et douillet, avec sa salle d’eau privée et son dressing astucieusement aménagé : tout est pensé pour votre confort au quotidien. Les deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, disposent chacune de placards intégrés et se partagent une belle salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque et un wc, idéale pour les matins en douceur.

En prolongement des chambres, un espace bureau vient compléter ce coin nuit : un espace calme et agréable, parfait pour télétravailler ou se concentrer.

À l’extérieur, un air de vacances au quotidien
Sur un espace exterieur 500 m² où le soleil vous accompagne toute la journée, vous offre une vrai connexion avec la nature où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée, à l’abri des regards, pour des repas d'été ou des moments de détente en toute intimité.

Cerise sur le gâteau : un charmant chalet bois de 30 m²
Ce bel espace indépendant, au style chaleureux, vous offre un espace de stockage important pour les vélos, table de ping pong etc ou peut se transformer au gré de vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pièce de réception… Laissez parler votre imagination !

⚡ Et côté confort ?

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant pour une chaleur douce et agréable et est classée énergétiquement en C. La maison est reliée à la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. La proximité des arrets de cars scolaires permettra aux enfants d'être autonomes.

Laisser vous embarquer par une visite pleine de surprise.

Pour découvrir ses atouts, contactez nous !

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T2 de 40 m² en plein centre de Bouaye

Idéalement situé au cœur du bourg de Bouaye, à deux pas de toutes les commodités commerces, transports, écoles et services... Tout se fait à pied !

Ce bel appartement T2 de 40 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

️ Il se compose :

D’une pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour et cuisine ouverte,
Et cerise sur le gâteau : accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

D’une chambre confortable, idéale pour se ressourcer,

D’une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée,

Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.


✅ Atouts ++ :

Emplacement central ultra pratique

une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé

Copropriété calme

Aucun travaux à prévoir

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Nantes.