House real estate in Bouaye (44830)

AUCUN TRAVAUX, EN PLEIN CENTRE DE BRAINS, venez découvrir cette maison de 207 m² au sol (197 m² loi CARREZ) de BOURG, FAMILIALE et ATYPIQUE.
A proximité des commerces, école, transports TAN 98 et seulement à 25 min du littoral.
Au RDC un salon/séjour d'environ 43 m² plein de CHARME avec corniches au plafond et son mur avec pierres apparentes, une cuisine aménagée séparée d'environ 14 m², une pièce de vie d'environ 40 m² LUMINEUSE, 1 WC séparé, 1 grande chambre avec salle d'eau (2020) privative d'environ 15 m² sur parquet chêne, une chaufferie, une buanderie.

A l'étage, 5 chambres et palier sur très beau parquet en pin, une salle de bains, 1 WC séparé.

"Cerise sur le gâteau" la maison dispose d'un garage et d'un jardin très AGREABLE, non attenant, avec possibilité de l'agrémenter d'un abri.

Les +++: Qualité des rénovations intérieures et extérieures (nombreux travaux réalisés) Classe énergétique C, le charme, Localisation, mode de chauffage avec pompe à chaleur, volumes.
Maison idéale pour les grandes familles, le télétravail, l'habitat partagé.

Pour visiter ce bien , contactez Philippe CHENEZ.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose une agréable maison familiale de plain-pied proche du bourg de BOUAYE et de ses commerces, sur un terrain entièrement clos de 800 m2.
TRANSPORTS en commun : bus TAN 98 à 350 m, gare de Bouaye à 2,5 km.

Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 43 m2 (possibilité d'installer une cheminée) donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11 m2, le tout donnant sur une terrasse entièrement carrelée.

L'espace nuit dispose de 3 CHAMBRES toutes équipées de placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C séparé avec lave-mains.

Pour compléter ce bien vous aurez plusieurs ESPACES DE RANGEMENT, une buanderie, un garage de 16 m2 et un stockage de 18 m2.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Christine DANTEC au 07.72.04.58.14

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente cette belle et grande maison de charme d'environ 172 m² (surface au sol) à fort POTENTIEL, plus de 150 m² de dépendance, avec un beau parc VERDOYANT et CALME.

Au RDC, une entrée, 1 WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée et lumière traversante, 1 salon/salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec mur de pierres apparentes donnant accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec douche.

A l'étage 1 palier, 1 salle bains avec WC, 2 chambres dont 1 d'environ 21 m² avec 1 dressing et cheminée décorative.

De plus le bien dispose d'un T1 bis d'environ 40 m² avec pièce de vie avec mur de pierres apparentes, lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et palier.(le logement sera libre de locataire au moment de la vente). Possibilité de l'intégrer à la maison.

Pour compléter ce bien sur une parcelle d'environ 4 500 m² arborée, 1 carport de 50 m², 1 garage d'environ 48 m², un grenier aménageable d'environ 46 m², 1 atelier de 50 m², 2 dépendances de 18 et 3 m².
Possibilité de créer un nouveau logement à partir des dépendances.

Pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse en bois donnant sur le jardin arboré, vastes espaces, 2 accès possibles

Les +++ : Fort potentiel, un charme fou, secteur recherché, très beau parc, arrêt TAN 98, nombreuses dépendances, mode de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois, classée C.

Ce bien atypique et plein de potentiel, peut convenir pour de l'habitat partagé, une réhabilitation des dépendances pour un rapprochement familial ou la création de gîtes. Les dépendances peuvent convenir pour une activité artisanale ou comme atelier d'artiste.

Pour visiter et découvrir cette maison, contacter Philippe CHENEZ

ARTHURIMMO.COM BOUAYE, vous propose cette GRANDE MAISON FAMILLIALE et CONVIVIALE à St Léger les Vignes, à proximité du bourg de BOUAYE. Arrêt bus TAN 98 à 300 m, voie cyclable, collège Bellestre à 1,7 km.

Plusieurs espaces de vie sont proposés :
> au RDC, cuisine aménagée et équipée (Schmitt) avec ilot central donnant sur la salle à manger de plus de 42 m2 avec POELE A BOIS, prolongée par un salon LUMINEUX soit 74 m2 de PIECE A VIVRE avec plusieurs accès sur le jardin.
> 2 ESPACES NUITS. Un premier espace au rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale de 20 m2 avec son dressing, d'une 2ème chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un W.C séparé.
Le 2éme espace situé à l'étage propose trois jolies chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C.

Le jardin gazonné dispose d'une PISCINE de 6x3, chauffée par P.A.C et sécurisée par un rideau intégré et d'une terrasse dont une partie couverte offre une cuisine d'été.
Un abris bois de 16 m2 vient complété ce bien.
QUARTIER CONVIVIAL.
++++ : Pompe à chaleur chauffage sol, maison de 2014 (RT 2012 et D.O)

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Pour découvrir cette maison, contactez Christine DANTEC.

ARTHURIMMO.com BOUAYE vous présente cette très belle maison de 160 m² (avec véranda et arrière cuisine) située en plein cœur de BOUAYE proche des Echoppes, du Super U, ligne 88 à proximité, gare à moins 10 minutes à pied, parc de la Mévelière, tout en préservant un environnement tranquille, serein et verdoyant en impasse.
La surface de la maison est de 160 m² avec la véranda de 20 m², carrelée et possible d'être chauffée, une arrière cuisine très fonctionnelle de 18m² avec espace lingerie, accès grenier, grands placards de rangement.
RDC : une suite parentale avec salle de bains (baignoire à remous et 2 vasques) un salon séjour traversant avec cheminée à foyer fermé (accès véranda + terrasse avec store banne motorisé), une cuisine équipée et meublée séparée.
Etage : 2 chambres et un bureau ouvert de 9 m² (possibilité 4ème chambre) avec salle d'eau (douche italienne et double vasque). WC séparés pour chaque niveau.
Côté jardin : très belle parcelle de 800 m² avec une superbe piscine couverte par un dôme à taille humaine, chauffée par aérothermie, terrasses, aménagement floral et arboré, dépendance de 20 m² avec espace technique de la piscine, stationnements privatifs, avec très belle perspective.
LES ATOUTS : entièrement clos, volets motorisés, portail motorisé, système de surveillance, nombreux placards aménagés, 2 salles d'eau, dépendance, bucher, surfaces bitumées et pavées, volumes.
Pour visiter cette maison, contactez Philippe CHENEZ.

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose une maison de plain-pied de 90 m2. Vous pourrez vous rendre à PIED dans le centre du BOURG et bénéficier de toutes les commodités, boucherie, coiffeur, pharmacie, crèche, transport (TAN), gare à 5 min à vélo.
Cette maison très FONCTIONELLE, que vous réaménagerez selon votre goût est disposée de la façon suivante : une entrée indépendante avec placard et W.C, suivie de 40 m2 de pièce de vie/cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec TRIPLE EXPOSITIONS.
L'espace nuit comprend 1 salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres dont 2 donnant accès au jardin.
Depuis la pièce de vie, vous accéderez à la terrasse de 37 m2 ainsi qu'au jardin.
Pour compléter ce bien, un carport pour abriter votre voiture, ainsi qu'un abri de jardin en bois.

Pour visiter ce bien, contactez Christine DANTEC.

ARTHURIMMO.COM de BOUAYE vous présente cette maison plain pied de 2012, belle construction réalisée par DEPREUX, PROCHE de TOUTES COMMODITÉS, en plein COEUR de BOUAYE.
Vous entrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine complètement ouverte.
Côté nuit, vous profitez de 2 espaces : une chambre parentale avec sa salle d'eau et 2 autres chambres avec une salle de bain.
Une buanderie et un WC complètent ce bien.
Côté jardin, exposé Sud/Sud-Est, bénéficiez d'une terrasse et d'un abri de jardin en bois.

Les +++ : place des Échoppes à moins de 300m, emplacement au calme, prestations de qualité : BAIES alu à galandage dans la pièce de vie et dans 2 chambres, chauffage par le sol dans la pièces de vie.
Pour visiter cette maison contactez Laëtitia DESTRUMELLE.