Le confort du meublé, le calme d'une commune où il fait bon vivre.

Envie de poser vos valises dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Nantes ? Découvrez ce charmant appartement meublé de type 3, idéalement situé au cœur du bourg de Brains.

Installé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie, parfaite pour partager des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 16 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours.

Ses points forts :
Appartement entièrement meublé, prêt à emménager.
Belle pièce de vie lumineuse.
Cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres confortables.
Grand balcon de 16 m².
Une place de stationnement privative.
Situation idéale au cœur du bourg de Brains, à deux pas de la boulangerie, de l'école, du salon de coiffure et des transports Naolib.

Un appartement fonctionnel, chaleureux et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !

Disponible à partir du 1er octobre 2026. Bail d'une durée d'un an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Informations financières :
Loyer mensuel : 800 €
Provision sur charges : 18 € / mois
Loyer charges comprises : 818 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC (incluant les prestations de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée, conformément à la réglementation en vigueur)

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM BOUAYE

Un SOUFFLE d’AIR PUR (À 400m du centre commercial « Les Grands Prés » de La Montagne)

Travaillez dans l'effervescence des pôles économiques de la métropole, rentrez chez vous pour RESPIRER. À seulement 400 mètres des commerces, cette maison de plain-pied aux lignes contemporaines (94 m², toit plat) offre une coupure radicale. Son luxe absolu : une immersion totale dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. Son atout majeur : un environnement hors norme.

- Un extérieur époustouflant : C'est ici que le bien devient exceptionnel. Une terrasse en bois magistrale de 90 m² enlace la façade plein Sud. Elle domine une parcelle clôturée de 1 500 m² offrant un dégagement visuel connecté à la campagne. Un panorama inattendu et silencieux, dont on profite totalement dans la piscine hors-sol. Pour s'évader plus loin, les sentiers du "Bois des Fous" sont à 500 mètres. Une dépendance de 20 m² offre un beau volume pour bricoler, stocker, et profiter du jardin.

- L'Équilibre intérieur : L'essentiel, sans superflu. Une verrière d'atelier sépare subtilement le salon, réchauffé par son poêle, d'une cuisine moderne aux façades noires contrastées par des tons boisés. L'espace nuit déploie trois chambres, toutes équipées d’aménagement de rangement : deux tournées vers la profondeur apaisante du jardin, la troisième avec son accès direct à la terrasse.

- La rationalité en prime : L'émotion s'appuie sur une construction de 2015 saine et sécurisante. Plancher chauffant par aérothermie, volets motorisés et DPE B garantissent un confort moderne et des factures maîtrisées. Aucuns travaux à prévoir.

VOTRE NOUVELLE RÉALITÉ : Trouver une parcelle d'une telle envergure visuelle, garantissant un silence absolu à distance piétonne du centre, est une anomalie sur le secteur. Un environnement rare qui n’attend que vous pour en profiter !!!

Venez éprouver cette sensation d'espace et de silence par vous-même. Contactez votre agence Arthurimmo.com Bouaye pour planifier une visite.

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