House 4 rooms 84 sq m in Saint-Aignan-Grandlieu

€ 299.400

Ad details

Reference number 86124714 - Updated on 07/02/2026

Maison à Saint Aignan Grandlieu
ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Aignan-Grandlieu, située hors du couloir aérien et dans la zone D du Plan d'Exposition au Bruit de l'Aéroport. Cette maison de 84 m² offre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés, à mi chemin entre Pont Saint Martin et Saint Aignan

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon séjour, traversant, lumineux, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’étage accueille trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques.

Côté extérieur, une terrasse sur deux niveaux offre un espace repas et un coin détente renforçant le coté cosy des aménagements, le tout donnant sur un jardin arboré idéal pour les moments en famille ou entre amis comprenant également un espace gazonné pour la détente et le jeux des enfants. Il est entièrement clôturé.

Un garage complète ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation.
Arrêt NAOLIB 98 à - de 500 m.

Une maison prête à vous accueillir – à découvrir sans tarder !

specifications of this property

Living area

84 sq m
Land area

291 sq m
Number of rooms

4
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

2
Date de réalisation du DPE

2025-07-23
Reference number

86124714
Price excluding fees

285000
Percentage of fees

5,05

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing

€ 299.400

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

5.05 % TTC
Price excluding fees

€ 285,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

See the agency's site

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

1 Place des Echoppes
44830 Bouaye

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.