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Maison familiale de 2011 au calme
ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 4 chambres à Saint-Aignan-de-Grandlieu
Située dans un quartier résidentiel, proche du bourg de Saint-Aignan-de-Grandlieu, cette charmante maison de 93m² et de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.
Equipée de prestations modernes, elle se compose de :
✔ 4 chambres fonctionnelles équipées de placards
✔ Un salon séjour lumineux, traversant, idéal pour vos moments en famille
✔ Une cuisine chaleureuse et conviviale étudiée pour le plaisir des cuisiniers
✔ Une salle de bain équipée de deux vasques, d’une baignoire et d’une douche
✔ Un garage pour stationner ou stocker du matériel avec l'espace lingerie (attenant à la cuisine)
La chaudière gaz à condensation FRISKET alimente un plancher chauffant pour diffuser une chaleur douce et agréable dans toute la maison.
À l’extérieur, profitez de la grande terrasse en bois de 50 m² sans vis-à-vis et d’un jardin gazonné donnant avec une perspective sur la campagne incomparable, parfait pour des instants de détente en toute sérénité, avec espace grillades et un abri en plus du garage.
Un véritable havre de paix, à proximité des axes principaux.
A 950m perpendiculaire au couloir aérien (axe de piste)
Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations.
specifications of this property
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Living area92 sq m
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Land area530 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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GarageYes
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Date de réalisation du DPE2025-02-04
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Nb garage1
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Reference number85625347
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Price excluding fees310000
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Percentage of fees4
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4 % TTC
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Price excluding fees€ 310,000
Energy balance
Géorisques
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House | 5 rooms | 113 sq m
ARTHURIMMO.com BOUAYE vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 113 m², idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant de Saint-Aignan-Grandlieu, à la limite de Pont Saint-Martin, en dehors du couloir aérien. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie paisible et apprécié.
- Potentiel d'Investissement : Division de terrain autorisée, avec possibilité de revente d'une parcelle ou d'une construction supplémentaire.
- Intérieur Lumineux et Personnalisable : Salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée donnant sur deux terrasses, et espaces de vie à personnaliser.
- Espaces Nuit Confortables : Suite parentale avec dressing et salle d’eau, deuxième chambre avec salle de bain attenante, et troisième chambre polyvalente.
- Grand Terrain Fonctionnel : Parcelle de 1 200 m² avec 420 m² divisibles, jardin arboré, terrasses, et grand garage en sous-sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre agréable. Contactez dès aujourd’hui l’agence ARTHURIMMO.com BOUAYE pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
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