House 6 rooms 136 sq m in Pont-Saint-Martin

€ 327.000

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Reference number 86513898 - Updated on 07/02/2026

Belle maison familiale de plain pied
En exclusivité, l'Agence ARTHURIMMO.com vous présente cette spacieuse maison située à 2 min du bourg de Pont Saint Martin. Cette maison familiale est entièrement de PLAIN PIED pour une superficie de 136 m² (cellier compris avec plancher chauffant) sur 530 m² environ de parcelle. La maison est composée d'une pièce de vie ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier et d'un garage de près de 30 m² + un abri dans le jardin avec 2 terrasses pour profiter des belles journées.

-Confort moderne : construite en 2012, en briques, menuiseries ALU, fenêtres oscillo-battantes, volets motorisés, plancher chauffant par circuit eau avec chaudière à gaz à condensation, nombreux placards, porte de garage sectionnelle motorisée.

-Exposition SUD : la pièce de vie est orientée SUD avec une triple exposition niveau "ouvertures" : Est, Sud et Ouest. Luminosité garantie !!

-Jardin : 100% clos et sans vis-à-vis, 2 terrasses, arboré avec des essences exotiques, entretien limité.

-Emplacement : vous êtes en direction de PONT SAINT MARTIN, hors du couloir aérien, PEB D, l'arrêt 98 de la TAN est à environ 500 m, dans un lotissement calme et familial, géré par une ASL. A environ 1.5 km du centre commercial avec la boulangerie, l'épicerie et la boucherie et les autres commerces ainsi que le centre médical (pharmacie à 200 m des médecins).

Pour découvrir tous ses atouts, contactez nous !!!

specifications of this property

Living area

136 sq m
Land area

528 sq m
Number of rooms

6
number of rooms

4
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Heating

individuel gaz sol
Garage

Yes
Altitude

11
Date de réalisation du DPE

2025-12-12
Nb garage

1
Reference number

86513898
Price excluding fees

313000
Percentage of fees

4,47

About the price

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1 Place des Echoppes
44830 Bouaye

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