- Home
- >
- Ads
- >
- Pays de la Loire
- >
- Loire-Atlantique (44)
- >
- Bouguenais (44340)
- >
- Buy House
- >
- House Bouguenais (44340)
Ad details
BOUGUENAIS – Quand le terrain ouvre le champ des possibles
"70 m² de plain-pied, 870 m² de terrain… à vous d’écrire la suite"
Il y a des maisons que l’on choisit pour ce qu’elles sont… et d’autres pour ce qu’elles permettent d’imaginer.
À Bouguenais, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² habitables vous offre justement cette possibilité.
Elle se compose aujourd’hui de deux chambres, d’une pièce de vie et d’une cuisine qui pourra être repensée selon vos envies. L’ensemble constitue une belle base pour créer un intérieur plus contemporain et adapté à votre quotidien.
Un extérieur qui fait la différence :
Le terrain d’environ 870 m², orienté Sud, est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété.
Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un agréable jardin, imaginer différents espaces extérieurs ou encore réfléchir à un projet d’extension.
Un véritable potentiel d’agrandissement :
La configuration de la parcelle permet d’envisager une extension de la maison, offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable et de créer, selon vos besoins, une pièce de vie plus spacieuse, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une suite parentale.
De quoi faire évoluer la maison au gré de vos envies et de vos projets.
Des annexes pratiques :
La maison bénéficie également d'un garage d'environ 22 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un débarras d'environ 7 m², offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Un emplacement pratique au quotidien :
Située dans un environnement résidentiel de Bouguenais, la maison profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services.
côté transports, l’arrêt de bus est facilement accessible à pied, situé à seulement 180 mètres, permettant de rejoindre facilement Nantes et les différents secteurs de l'agglomération.
Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connecté à Nantes et à ses commodités.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un projet à personnaliser ou simplement d'un bien avec du potentiel, cette maison mérite une visite pour découvrir tout ce qu'elle pourrait devenir.
Une maison, un beau terrain et encore beaucoup de possibilités : place aux projets !
specifications of this property
-
Living area73 sq m
-
FloorGround Floor
-
Number of rooms4
-
number of rooms2
-
Number of shower rooms1
-
Number of toilets1
-
Nombre de WC séparés1
-
Heatingindividual gas heater
-
GarageYes
-
Mains drainageYes
-
Date de réalisation du DPE2026-08-17
-
Nb garage1
-
Reference number87280805
-
Price excluding fees220000
-
Percentage of fees5,36
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees5.36 % TTC
-
Price excluding fees€ 220,000
-
Property taxes€ 843
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
Be the first informed !
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Create an email alert
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Houses for sale of 4 rooms of 208 620€ in 254 980€ in Bouguenais (44340)