House 5 rooms 97 sq m in Bouaye

€ 273.200

Ad details

Reference number 86367163 - Updated on 07/02/2026

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison lumineuse de plain pied dans un quartier calme de Bouaye.

Située dans un environnement paisible et recherché de Bouaye, cette jolie maison contemporaine de 97 m² vous séduira par ses prestations et sa belle pièce de vie.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition Est et Sud, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine est équipée de plaques à induction, d'une hotte, d'un four traditionnel, d'un lave vaisselle et de meubles hauts et bas.

Espace nuit confortable
La maison dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, toutes desservies par une agréable salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Fonctionnelle au quotidien
Un cellier complète l’espace intérieur, idéal pour le rangement ou l’espace buanderie.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant permettant une répartition de la chaleur douce et homogène. Économe en énergie, cette maison est classée A au niveau du DPE.

La maison dispose de menuiseries et de volets roulants motorisés en aluminium.

Extérieur et stationnement
À l’extérieur, vous trouverez un carport double pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse exposée Sud parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un petit jardin avec abri de jardin.

Les atouts maîtres :

Quartier calme et agréable

Maison lumineuse et bien agencée

Proche des commodités

Le DPE en classe A

Présence d'une ASL

Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

specifications of this property

General condition

Excellent
Year of construction

2016
Living area

97 sq m
Floor

Single storey
Number of rooms

5
number of rooms

3
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

pompe central
Date de réalisation du DPE

2025-10-16
Reference number

86367163
Price excluding fees

260000
Percentage of fees

5,08

About the price

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€ 273.200

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5.08 % TTC
Price excluding fees

€ 260,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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1 Place des Echoppes
44830 Bouaye

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