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Maison de 100m² à BOUAYE dans un un quartier recherché
ARTHURIMMO.COM vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à Bouaye, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 102 m² est implantée sur un terrain de 600m², clos, sans vis-à-vis, entourant la maison et exposé plein SUD.
Le salon séjour traversant de 39m² offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques et optimisés.
Vous trouverez également deux salles d’eau, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène dans l’ensemble de la maison.
En plus de ces prestations, la maison dispose d’un garage de 16m², situé dans un sous-sol total de 68m², incluant un atelier, une lingerie et une cave.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
specifications of this property
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Living area102 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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GarageYes
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Date de réalisation du DPE2025-03-17
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Nb garage1
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Reference number85657150
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Price excluding fees280000
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Percentage of fees5,07
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees5.07 % TTC
-
Price excluding fees€ 280,000
Energy balance
Géorisques
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House | 5 rooms | 95 sq m
Découvrez cette belle maison de 2016, nichée au calme d'une impasse et prête à accueillir votre famille ! Avec ses espaces lumineux et ses prestations modernes, ce bien rare réunit confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, entrez dans une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrâle, baignée de lumière, cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et une buanderie pratique. Une vie de plain pied est possible.
À l'étage, laissez-vous surprendre par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un coin bureau ou une salle de jeux, et une grande chambre parentale offrant calme et intimité.
À l’extérieur, profitez du calme et de la quiétude des lieux sur une belle terrasse et d’un jardin de 320 m², idéal pour les belles journées ensoleillées ! Un chalet vient compléter les équipements extérieurs.
Les + de la maison :
- Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale
- Volets bioclimatiques pour un confort toute l’année
- Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie
Cette maison est un véritable cocon, alliant modernité et confort !
Ne tardez pas à venir la visiter et imaginez-vous déjà chez vous.
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