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House 5 rooms 160 sq m in Bouaye

€ 499.000

+5

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Reference number 84655452 - Updated on 15/09/2024

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE
En exclusivité chez ARTHURIMMO.COM Bouaye, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison style bord de mer située dans un environnement calme.

Maison de plain pied de 160m², complétement ouverte sur le jardin et la terrasse afin de profiter des extérieurs rappelant le sud et les vacances.

Très belle pièce à vivre avec cuisine attenante, lumineuse avec 3 ouvertures en baies vitrées dont deux à galandage. Plancher chauffant électrique dans toute la maison et poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

La partie nuit propose, une suite parentale avec salle d'eau et un espace enfant avec deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Une quatrième chambre profitant d'une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à cet espace.

Vous trouverez également un garage de 34m² avec porte motorisée.

+++: menuiseries alu, luminosité, confort et fonctionnalité.

specifications of this property

  • Living area
    160 sq m
  • Land area
    1 078 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Garage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-29
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    84655452
  • Price excluding fees
    480000
  • Percentage of fees
    3,96

About the price

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€ 499.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    3.96 % TTC
  • Price excluding fees
    € 480,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Lucie LEREBOURG
Commercial
Lucie LEREBOURG
Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
1 Place des Echoppes
 44830 Bouaye
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- Emplacement Idéal : Située entre la place des Echoppes et la place du marché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, offrant un cadre de vie recherché et agréable.

- Design et Confort : Villa moderne aux équipements haut de gamme, espaces lumineux et matériaux nobles, idéale pour recevoir et préserver l'intimité de chaque membre de la famille.

- Espaces de Vie et de Détente : pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales et 1 grande salle d'eau commune, 3 terrasses distinctes dont une terrasse en balcon et 1 patio, offrant des ambiances variées pour chaque moment de la journée.

Cette propriété à l'allure distinguée est un véritable bijou d’architecture contemporaine. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette résidence aux lignes pures, où chaque détail a été pensé pour accueillir votre projet de vie et le bonheur de votre famille.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison unique!!!!

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-Jardin pour les plaisirs :
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-Confort Élégant et Emplacement Idéal :
Alliant modernité et élégance, cette maison offre une suite parentale et trois chambres, elle est dotée des équipements les plus performants pour un confort optimal. Située dans le bourg, à seulement 4 minutes de Bouaye et 1 km de la gare, proximité des transports scolaires, elle associe tranquillité et accessibilité.

-En quelques mots :
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus doux, plus riche en émotions et en moments partagés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce nid douillet où recevoir est un bonheur et où chaque jour est une invitation à la convivialité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.

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