Vente Maison 6 pièces 136 m2 à Saint-Aignan-Grandlieu

327 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86514056 - Mise à jour le 07/02/2026

Belle maison familiale de plain pied
En exclusivité, l'Agence ARTHURIMMO.com vous présente cette spacieuse maison familiale entièrement de PLAIN PIED de 136 m² (cellier compris avec plancher chauffant) sur 530 m² environ de parcelle. La maison est composée d'une pièce de vie ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier et d'un garage de près de 30 m² + un abri dans le jardin avec 2 terrasses pour profiter des belles journées.

-Confort moderne : construite en 2012, en briques, menuiseries ALU, fenêtres oscillo-battantes, volets motorisés, plancher chauffant par circuit eau avec chaudière à gaz à condensation, nombreux placards, porte de garage sectionnelle motorisée.

-Exposition SUD : la pièce de vie est orientée SUD avec une triple exposition niveau "ouvertures" : Est, Sud et Ouest. Luminosité garantie !!

-Jardin : 100% clos et sans vis-à-vis, 2 terrasses, arboré avec des essences exotiques, entretien limité.

-Emplacement : vous êtes en direction de PONT SAINT MARTIN, hors du couloir aérien, PEB D, l'arrêt 98 de la TAN est à environ 500 m, dans un lotissement calme et familial, géré par une ASL. A environ 1.5 km du centre commercial avec la boulangerie, l'épicerie et la boucherie et les autres commerces ainsi que le centre médical (pharmacie à 200 m des médecins).

Pour découvrir tous ses atouts, contactez nous !!!

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

136 m²
Surface terrain

528 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

4
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Chauffage

individuel gaz sol
Garage

Oui
Altitude

11
Date de réalisation du DPE

2025-12-12
Nb garage

1
Référence

86514056

À propos du prix

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327 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.47 % TTC
Prix hors honoraires

313 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Place des Echoppes
44830 Bouaye

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