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Vente Maison 4 pièces 84 m2 à Saint-Aignan-Grandlieu

299 400 €

+6

Détails de l'annonce

Référence 86124714 - Mise à jour le 18/01/2026

Maison à Saint Aignan Grandlieu
ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Aignan-Grandlieu, située hors du couloir aérien et dans la zone D du Plan d'Exposition au Bruit de l'Aéroport. Cette maison de 84 m² offre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés, à mi chemin entre Pont Saint Martin et Saint Aignan

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon séjour, traversant, lumineux, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’étage accueille trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques.

Côté extérieur, une terrasse sur deux niveaux offre un espace repas et un coin détente renforçant le coté cosy des aménagements, le tout donnant sur un jardin arboré idéal pour les moments en famille ou entre amis comprenant également un espace gazonné pour la détente et le jeux des enfants. Il est entièrement clôturé.

Un garage complète ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation.
Arrêt NAOLIB 98 à - de 500 m.

Une maison prête à vous accueillir – à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    84 m²
  • Surface terrain
    291 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Date de réalisation du DPE
    2025-07-23
  • Référence
    86124714

À propos du prix

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299 400 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.05 % TTC
  • Prix hors honoraires
    285 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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1 Place des Echoppes
 44830 Bouaye
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