Vente Maison 5 pièces 172 m2 à Pont-Saint-Martin

595 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84981669 - Mise à jour le 12/07/2024

Maison 4 chambres
ARTHURIMMO.COM vous propose ce bien d'exception à SAINT AIGNAN GRANDLIEU(hors couloir aérien), dans un village tranquille.

Ancienne grange entièrement rénovée en 2010 avec ses poutres et pierres apparentes offrant 200 m² au plancher (172 m² Loi CARREZ) et un terrain de 1200 m², aux prestations modernes et avec le cachet authentique de l'ancien. Arrêt TAN 98 à proximité, gare à 2 km.

Au RDC, une magnifique pièce de vie d'une surface de 86 m² vous offre une perspective exceptionnelle avec une baie verticale unique donnant sur le jardin. Véritable maison pour recevoir, l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon permet de profiter de vos convives tout en laissant crépiter le feu dans le foyer fermé.

Vous trouverez également la suite parentale avec salle d'eau, et sa terrasse, et WC séparé avec lave-main, grande et fonctionnelle arrière cuisine.

A l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le jardin (piscinable) est une véritable prolongation de la pièce de vie avec une terrasse en bois de 50 m², le garage autorise toues les facéties : 2 véhicules possible, un coin atelier et un petit bar "entre amis" qui s'ouvre sur sur un porche avant le jardin, 2 espaces engazonnés et un poulailler en fond de parcelle. Un grand porche attenant à la maison permet un grand stationnement couvert supplémentaire.
Pour visiter ce bien d'exception, contacter l'AGENCE ARTHURIMMO.com .


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    172 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-14
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84981669

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
595 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    2.59 % TTC
  • Prix hors honoraires
    580 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lucie LEREBOURG
1 Place des Echoppes
44830 Bouaye
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