Vente Maison 10 pièces 225 m2 à La Montagne

572 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85585648 - Mise à jour le 15/02/2025

Superbe maison familiale de 225 m² à La Montagne
ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 225 m² à La Montagne
Découvrez cette somptueuse demeure d'architecte nichée au cœur d'un écrin de verdure à La Montagne. Avec une surface habitable de 225 m², elle offre de belles prestations confortables pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

️Descriptif de la maison :

• 7 chambres dont un appartement parental, avec entrée séparée, comprenant chambre, salle d’eau avec WC, bureau et dressing, pouvant éventuellement service à une activité libérale.
• Les chambres à l’étage bénéficient d'un horizon dégagé, préservé de toute construction.
• Une suite parentale avec sa salle d'eau privative en plus de l'appartement indépendant.
• Une salle de bains en plus soit 3 en tout et 2 WC séparés, soit trois en tout.

• Pièces de vie spacieuses :
o Salon séjour lumineux de 55m² en triple exposition avec toit cathédrale et baie vitrée donnant sur la terrasse et la
piscine.
o Salle TV séparée (à la place d’une chambre) pour des moments de détente en toute intimité.
o Cuisine entièrement équipée et aménagée composée d’un espace laboratoire et d’un espace repas donnant vue sur la piscine, idéale pour ceux qui aiment préparer dede bons plats
o Arrière-cuisine fonctionnelle de 12m² pour un rangement optimal avec espace lingerie.

• Extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre :
o + de 150 m² de terrasse en céramique donnant sur une piscine parfaite pour le plaisir de passer des moments conviviaux sans aucun vis à vis. Le tout englobé par une grande étendue gazonnée et arborée, avec un très bel espace grillade couvert.
o Double carport de 34 m² pour abriter deux véhicules.
o Dépendance de 27 m², idéale pour le rangement.

Un cadre de vie exceptionnel :
Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Située au calme, sans vis-à-vis, elle invite à la sérénité tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour vos loisirs et activités en plein air. Vous pouvez accéder aux écoles à pieds (350m). Un arrêt Tan est à 140m de la maison et un sentier pédestre, à travers un parc, vous conduit en cinq minutes aux commerces de proximité.

Un bien rare à découvrir rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    225 m²
  • Surface terrain
    1 841 m²
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    7
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-16
  • Référence
    85585648

À propos du prix

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572 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    550 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

François NAVARRO-GUY
1 Place des Echoppes
44830 Bouaye
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