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Détails de l'annonce
Maison récente et éco-performante à Bouaye
Arthuimmo.com Bouaye vous propose cette maison contemporaine de plain-pied à Bouaye : alliez modernité, confort et praticité
Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 2014, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bouaye. Conçue pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, elle combine des prestations modernes à une architecture optimisée pour votre quotidien.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Avec ses 3 chambres et son séjour ouvert sur un jardin paysagé, cette maison propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie aussi élégant que pratique. Profitez d’un confort moderne grâce à un plancher chauffant et une climatisation réversible, idéaux en toutes saisons.
Les atouts de cette maison :
Conception optimisée : agencement intelligent, rangements intégrés et espaces de vie généreux.
Efficacité énergétique exemplaire : classée A, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.
Proximité des commodités : gare à seulement 1 km, arrêt de bus (ligne 88) à quelques pas, et Super U à 600 m.
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin paysagé, facile à entretenir, est un espace parfait pour se ressourcer. Un garage attenant complète cette maison bien pensée pour s’adapter à tous vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison alliant modernité, confort et sobriété énergétique. Votre futur chez-vous vous attend !
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable84 m²
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Surface terrain391 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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GarageOui
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Date de réalisation du DPE2024-10-17
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Nb garage1
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Référence85941556
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.65 % TTC
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Prix hors honoraires257 900 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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✨ Les atouts de cette maison :
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Cuisine équipée (2020) : Fonctionnelle et moderne, avec plaques à induction, four, hotte et évier grand bac.
2 chambres avec placards intégrés : Idéales pour optimiser l’espace et le rangement.
Salle de douche contemporaine : Douche à l’italienne pour un maximum de confort et un lavabo maxi vasque.
Extérieur privilégié : Un chalet et un abri bois sont déjà présents sur le terrain, et un garage peut être construit selon vos besoins.
Connectivité optimale : Maison reliée à la fibre, parfaite pour le télétravail ou le multimédia.
Un cadre exceptionnel : Située dans un environnement propice à la quiétude, cette maison bénéficie d’une exposition sud idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
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Côté nuit, trois chambres équipées de placards vous attendent, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux lavabos.
Pour conforter la vie de cette maison, Un grand garage de 28 m² avec une cave enterrée et un chalet extérieur complètent cet ensemble pratique et agréable
À l’extérieur, une belle terrasse avec son espace grillades s’ouvre sur une magnifique perspective orientée Sud Ouest avec de grands espaces arborés pour le terrain de 2 500m², entièrement clos, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
Possibilité de construire un projet piscine.
Cette maison est équipée d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, complétés par la cheminée pour les moments au coin du feu. Vous bénéficiez également de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort, nature et tranquillité aux portes de Nantes !
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