Vente Maison 95 m2 à Bouaye

299 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7150433 - Mise à jour le 03/07/2022

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EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE

DECOUVREZ LE HOME CLIP : https://youtu.be/3pUnmtPFRvg

A Bouaye, idéalement située à proximité de la place du marché et de la gare, avec une belle perspective de verdure, venez découvrir cette récente maison de 2012 de plain-pied. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 35 m2 très lumineuse avec son poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un garage, sur un terrain d’environ 320 m2. Un jardin avec abri, terrasse et 2 places de parking aériennes privatives. Quelques travaux de décoration sont à prévoir.
Prestations +++ : secteur très recherché, quartier résidentiel, tout à pied, luminosité.

Et contactez Philippe CHENEZ pour découvrir son potentiel !!


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    95 m²
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Dpe date
    2022-03-29

À propos du prix

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299 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.18 % TTC
  • Prix hors honoraires
    287 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Sandrine CHY
1 Rue de Saint Hermeland
44830 Bouaye
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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La gare, le bus, les écoles, les commerces de proximités, les médecins .... se font à pied de la maison.
Un très beau jardin arboré et clôturé avec son espace grillade et verger d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, piscinable.

A l'étage une belle pièce de vie d'environ 26m² avec une exposition traversante Nord et Sud, 1 cuisine de 12 m², une très belle entrée lumineuse de 7 m², 1 salle d'eau , WC séparé, 2 chambres.

Au RDC hauteur de plafond 2m50 : 2 belles chambres dont une avec un point d'eau, WC séparé, atelier, chaufferie chaudière fioul GEMINOX, et un grand garage de 27 m².

Travaux à prévoir, menuiseries, électricité, décoration.

Prestation +++: secteur très recherché, possibilité d'extension,
Pour découvrir cette maison, contactez Philippe CHENEZ.

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Une charmante maison, proximité commerces, écoles et transports, rénovée avec goût en 2018.

Au RDC, 1 salon/séjour d'environ 26 m², 1 cuisine équipée et aménagée de 12m² donnant accès à 1 véranda, 1 garage.
A l'étage, 1 palier dessert 1 salle de bains/WC avec baignoire et douche, 2 belles chambres avec beau parquet bois dont une d'environ 14.6 m².

Vous pourrez profiter d'un cadre enchanteur dans le jardin avec jolie terrasse, partie "grillades" et espaces gazonnés (parcelle d'environ 530 m²).

Prestations +++: maison atypique avec du cachet, confortable et agréable, praticité du garage, localisation, tranquillité.
Pour découvrir cette maison, contactez Philippe CHENEZ.

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