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Vente maison / villa Bouaye (44830)

460 600 € *

  Bouaye

Réf. 5762377
Maj : 31/08/2021

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Exclusivité
188
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bouaye

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE
--------SOUS COMPROMIS---------
EN EXCLUSIVITE, BOUAYE, très jolie maison familiale de 189 m², 2 garages, 35 m² et 38 m², haut carport (possibilité de camping car), sur une magnifique parcelle de + de 2500 m², 100 % clos, sans vis-à-vis, arborée, espace grillades, puits, verger et potager.
Composition de la maison : 2 niveaux qui permettent de créer 2 logements indépendants si besoin.
4 chambres de plus de 13 m² dont 2 au RDC (dont 1 avec douche et lavabo), 1 salon séjour avec triple orientation, 1 cuisine aménagée par niveaux, 2 WC, 1 extension véranda en alu avec baie de 3 m (connectée avec la cuisine du rdc), 1 salle de bains spacieuse.
Les bonus +++ : chaudière à gaz à condensation de 2019, VMI, isolation des combles en ouate de cellulose de 2018, revenus de 1900 euros annuel sur les panneaux photovoltaïques (contrat garanti jusqu'en 2030), cheminée avec insert, orientation Sud du terrain, nombreux aménagements de rangement.
Pour découvrir ce bien, contactez Philippe CHENEZ

Caractéristiques du bien
  • Surface
    188 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cuisine
    coin cuisine
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

154 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

24 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 460 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 440 000 €

Prix : 460 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 440 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.68 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,68 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM BOUAYE IMMOBILIER
1 Place Saint Hermeland
44830 Bouaye

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